Adana İcra Dairesi'nden Gayrimenkul Satışı

Örnek No:55*

T.C.

ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2025/483 TLMT.

TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

Adana'daki bir gayrimenkul, borç nedeniyle satışa çıkarılıyor. Detaylı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/483 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir.

Satışa sunulan gayrimenkulün özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan bu taşınmaz, 11407 Ada, 4 Parsel numaralı bir katlı betonarme depo ve arsa vasfında. Tam hissesi borçluya ait olan bu gayrimenkulün çevresinde elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon altyapıları mevcut. İdari ve sosyal merkezlere yakınlığı ile dikkat çekiyor. Parsel üzerinde imalathane olarak kullanılan bir yapı bulunmakta. Fen bilirkişisi tarafından yapılan incelemelere göre, yapının toplam brüt alanı 266,68 m². Bu yapı bitişiğindeki 11407 ada 3 parsel ile birlikte inşa edilmiş ve iki parsel arasında geçiş kapısı bulunmakta. Yapının ana taşıyıcı sistemleri betonarme kolon ve çelik konstrüksiyon kirişlerden oluşuyor. Dış cephe ve çatı kaplaması trapez saç, döşemesi grobeton üzeri şap olarak yapılmış. İç duvarlar sıvalı ve plastik boyalı, dış kapısı ise sürgülü yağlı boyalı demir kapıdan oluşmakta. Bu yapı II/B grubu yapı sınıfında yer almakta. Ana yapının çevresine eklenmiş olan sundurma benzeri yapılar ile kapalı alan genişletilmiş. Bu ek yapıların toplam alanı 252,98 m² olarak tespit edilmiş. Cephe ve çatı kaplaması trapez saç, döşemesi grobeton üzeri şap ile kaplanmış. Dikey taşıyıcı elemanlar betonarme kolon, yatay taşıyıcı elemanlar ise çelik konstrüksiyon kirişten oluşmakta. Bu yapı II/A grubu yapı sınıfında ve küçük bir kısmı imar yoluna denk geliyor. Ana yapının içinde ayrıca PVC ve demir profil malzeme ile inşa edilmiş, toplamda 30,04 m² alana sahip iki katlı basit bir yapı daha var. Zemin katında wc, lavabo ve mini mutfak, üst katında ise ofis olarak kullanılan alan mevcut. Bu yapı I/C grubu yapı sınıfında. Yapının 250 m² alanı için 14.04.2011 tarihli ve 0128 numaralı inşaat ruhsatı mevcut.

Adresi: Güzelevler Mahallesi 2043 Sokak No:6 Yüreğir / ADANA Yüzölçümü: 500,00 m²

İmar Durumu: Yüreğir Belediyesi E-İmar Servisi'ne göre Küçük Sanayi Alanı, Ayrık Nizam, -E: 1.20 -Hmax: 12,50 m yapılaşma koşullarına sahip. Kıymeti: 10.815.595,60 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporundaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.