Gayrimenkul Sektörüne Dair Öngörüler

Ahmet Şahin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Şahin, yeni projeleri Şahin West’in tanıtımı esnasında gayrimenkul sektörü üzerine önemli açıklamalar yaptı.

Şahin, önümüzdeki yıllarda faiz oranlarındaki değişimlerin sektöre etkilerini değerlendirerek, yatırımcıların muhtemel faiz indirimleri sonrası gayrimenkule yöneleceğini belirtti.

2024 ve 2025 yıllarının ilk yarısında konut kredi faizlerinin yüksek olması nedeniyle talebin oldukça baskılandığını ifade eden Şahin, faiz indirimiyle yatırımcıların ve oturumcuların yeniden hareketlenebileceğini vurguladı. Özellikle yatırım amacı güdenlerin ve ilk defa ev alacakların bu fırsatı değerlendirebileceğini söyledi.

İnşaat Maliyetleri ve Arz Kısıtlamaları

Ahmet Şahin, inşaat maliyetlerinin halen yüksek seyrettiğini, bunun da arz tarafında zorluklar yarattığını ve yeni projelerin üretimini sınırladığını belirtti.

2024’ün ikinci yarısında fiyatların bazı bölgelerde yatay seyretmesine rağmen, Ankara’nın Etimesgut, Gölbaşı, İncek ve Yaşamkent gibi gelişmekte olan bölgelerinde altyapı ve markalı projelerin direnç gösterdiğini ifade etti. Bu bölgelerde Temmuz 2025 sonrası faiz indirimi öngörüsüyle birlikte fiyatlarda artış eğilimi görülebileceğini dile getirdi. Uzun vadeli yatırım veya kira getirisi hedefleyenlerin şu anki durağan ortamdan faydalanarak alım yapmalarının mantıklı olacağını ekledi.

Yeni Projeler ve Ankara Pazarı

Emlak Project’e değerlendirmelerde bulunan Ahmet Şahin, Şah İncek Projesi ile Ankara’da lüks konut kavramına yeni bir soluk kazandırdıklarını ve yeni projeleri Şahin West ile bu vizyonu daha da ileriye taşıyacaklarını belirtti.

Şahin West projesinin, Eskişehir Yolu cephesinde, Çankaya Üniversitesi’nin karşısında ve Etimesgut-Yukarıyurtçu’nun gelişen aksında yer aldığını açıkladı. Ulaşım ağlarının kesişim noktası avantajı sunan bu konumun hem yatırımcılar hem de oturumcular için cazip olduğunu belirtti.

Ankara’da Modern Yaşamın Yeni Tanımı

Şahin, Şahin West projesinin sadece bir gayrimenkul projesi olmadığını, aynı zamanda Ankara’da modern yaşamın yeni bir tanımını sunduğunu belirtti.

Proje kapsamında yolların kesiştiği bu noktada yeni bir yaşam kültürü inşa ettiklerini ifade eden Ahmet Şahin, bölgedeki üniversite ve ana arter gibi unsurların birleşmesiyle orta ve uzun vadede ciddi değer artışı beklendiğini belirtti. Şahin, bu projenin Ankara’nın gelişim aksındaki önemini vurgularken, yatırımcıları fırsatları değerlendirmeye davet etti. .

Kaynak: IHA