Türkiye'de Yabancı Nüfus ve Konut Satışı

Son yıllarda salgın hastalıklar, savaşlar ve siyasi gerilimlerin etkisiyle birçok kişi yaşadıkları yerleri terk etmek zorunda kaldı. Türkiye, bu dönemde doğal ve tarihi güzellikleriyle pek çok yabancının yeni bir hayat kurmak için tercih ettiği ülkelerden biri oldu. 2023 yılının Eylül ayına kadar Türkiye genelinde 1 milyon 79 bin 290 yabancı, ikamet izniyle yaşamaya başladı. Aynı süreçte yabancı yatırımcılara toplamda 13 bin 77 konut satışı gerçekleştirildi. Türkiye’nin birçok bölgesinde yabancı konut satışı dikkat çekici bir artış gösteriyor.

Antalya: Yabancıların Gözde Yaşam Merkezi

Antalya, Türkiye'de yabancıların en çok tercih ettiği kentlerden biri olarak öne çıkıyor. 2023 yılına kadar Antalya'da yaşayan yabancıların sayısı 131 bin 678'e ulaştı. Eylül ayına kadar Antalya'da satılan 51 bin 812 konuttan 4 bin 380'i yabancılar tarafından satın alındı. Geçtiğimiz beş yılda Antalya’da satılan her altı konuttan biri yabancı alıcıların oldu. Turizm cenneti olan bu şehir, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle uluslararası alanda ilgi görmeye devam ediyor.

2022 Yılı Antalya'da Satış Rekoru

Antalya’da yabancıların konut talebi 2022 yılında zirveye ulaştı. O yıl şehirde satılan 80 bin 459 konuttan 21 bin 860'ı yabancılara satıldı. Bu dönem, Antalya’da yabancılara yönelik konut satışının en yüksek olduğu yıl olarak kayıtlara geçti.

2021 ve sonrasındaki yıllar göz önünde bulundurulduğunda, 2024 yılına kadar toplamda 8 bin 223, 2025 yılına kadar ise 4 bin 380 konut yabancıların mülkiyetine geçti.

Türkiye Genelinde Yabancıya Konut Satışı

Türkiye genelinde konut satışlarına bakıldığında ise yabancıların ilgisinin her geçen yıl arttığı görülüyor. 2021 yılında Türkiye’de satılan 1 milyon 491 bin 856 konuttan 58 bin 576'sı yabancılara satıldı. 2022 yılında ise bu rakam 67 bin 490’a yükseldi.

2023 ve 2024 yıllarında yabancıya yapılan konut satışları sırasıyla 35 bin 5 ve 23 bin 781 olarak gerçekleşti. 2025 yılının Ocak-Ağustos döneminde ise 13 bin 77 konut yabancı alıcıların oldu.

Gayrimenkul Yatırımlarında Türkiye'nin Yeri

Türkiye, gayrimenkul yatırımı açısından yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar olmayı sürdürüyor. Sahip olduğu stratejik konum, kültürel zenginlikler ve uygun maliyetli konut seçenekleri, yabancıların Türkiye’ye olan ilgisini artırıyor. Önümüzdeki yıllarda bu ilginin daha da artması bekleniyor.

Türkiye genelinde son beş yılda yabancılara toplamda 197 bin 929 konut satışı yapılmış olması, bu ülkenin gayrimenkul sektöründe ne denli önemli bir aktör olduğunu gösteriyor. .

Kaynak: DHA