Bursa'da İcradan Satışa Çıkan Gayrimenkul Detayları

Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, borç nedeniyle icradan satışa çıkardığı taşınmazın detaylarını kamuoyuna duyurdu. Bu kapsamda, Kestel ilçesinde bulunan ve toplamda 522,67 metrekare alana sahip olan taşınmaz için artırma tarihleri belirlendi. İlgilenenler, detaylı bilgilere ve şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

Kestel'de Satışa Çıkan Taşınmazın Özellikleri

Satışa sunulan taşınmaz, Bursa İli Kestel İlçesi, Burhaniye Mahallesi Köyiçi Mevkiinde yer almakta olup, tapuda 949 ada, 174 nolu parsel olarak kayıtlıdır. Tam hisse ile EM** KU** adına kayıtlı olan bu arsa, 522,67 metrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Üzerinde zemin kat ve birinci kattan oluşan iki daireli bir yapı bulunmaktadır. Her iki daire de konut olarak tasarlanmış ve modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde dizayn edilmiştir.

Taşınmazın Konumu ve Ulaşım Kolaylıkları

Taşınmazın konumu, Bursa şehir merkezine 21 kilometre mesafede ve Kestel ilçe merkezine 7 kilometre uzaklıktadır. Ankara Yolu Caddesi'ne 2.700 metre ve Bursa Çevre Yoluna ise 800 metre mesafede yer alması, ulaşım açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Parsel, Dere Sokak'a cepheli olup, bu bölgenin 2025 yılı arsa rayiç değeri metrekaresi başına 699,82 TL olarak belirlenmiştir.

Gayrimenkulün Değeri ve İmar Durumu

Değerleme çalışmaları sonucunda, arsa ve yapı dahil olmak üzere taşınmazın toplam değeri 13.694.400,00 TL olarak belirlenmiştir. İmar durumu ile ilgili bilgiler şartname, ilan ve dosyalarda yer almakta olup, satış işlemleri için belirli tarihlerde artırmalar yapılacaktır. İlk artırma 12 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 19 Ağustos 2026'da sona erecektir. İkinci artırma ise 14 Eylül 2026'da başlayıp 21 Eylül 2026'da tamamlanacaktır.

Sonuç ve Değerlendirme

Bu gayrimenkul satışı, borçları nedeniyle icra yoluna başvurulan mülk sahipleri için önemli bir fırsat sunmaktadır. Taşınmazın konumu ve özellikleri, onu yatırımcılar için cazip kılmaktadır. İlerleyen dönemlerde bu tür satışların artış göstermesi, gayrimenkul piyasasında hareketliliğe yol açabilir. İlgilenenlerin belirtilen tarihlerde düzenlenecek artırmalara katılabilmeleri için gerekli hazırlıkları yapmaları önemlidir.