Kastamonu'da Konut Satışları Mayıs Ayında Yükseldi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 yılı Mayıs ayına ait konut satış verilerine göre, Kastamonu'da konut satışları önemli bir artış gösterdi. Kastamonu genelinde Mayıs ayında toplam 479 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla 71 adet artışa işaret ediyor.

Konut satışlarındaki bu artış, Kastamonu’nun gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğini gözler önüne seriyor ve bölgedeki gayrimenkul yatırımcıları için olumlu bir sinyal olarak değerlendiriliyor.

İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çekici Artış

Mayıs ayında Kastamonu'da ipotekli konut satışlarının da artış gösterdiği kaydedildi. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına kıyasla büyük bir sıçrama yaparak 73 adede ulaştı. Bu satışların, toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 14,4 olarak belirlendi. İpotekli satılan konutlardan 19'u ilk kez satışa çıkarken, 54 tanesi ise ikinci el satışlardan oluştu. Bu artış, hem konut kredilerine olan talebin arttığını hem de faiz oranlarının alıcılar üzerindeki etkisini açıkça ortaya koyuyor.

Diğer Satışlar da Büyüyor

İpotekli olmayan diğer konut satışları da geçen yıla göre artış gösterdi. Mayıs ayında, ipoteksiz olarak satılan konut sayısı 410’a çıkarak, geçen yıla kıyasla 30 adetlik bir artış sergiledi.

Kastamonu’da diğer satışların toplam konut satışlarına oranı yüzde 85,6 olarak gerçekleşti. Bu veriler, bölgedeki konut piyasasında genel bir canlanmanın yaşandığını ve nakit alımlarda da bir artış olduğunu ortaya koyuyor.

İlk El Konut Satışları Yükseliyor

Kastamonu’da ilk el konut satışları da yükseliş trendini sürdürüyor. Mayıs ayında, ilk kez satışa çıkan konut sayısı 148’e ulaştı ve bu rakam önceki yılın aynı dönemine göre 37 adet fazlalık gösterdi. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 30,9 olarak belirlendi. Bu durum, hem yeni konut projelerinin ilgi gördüğünü hem de yeni yatırımların piyasayı olumlu etkilediğini gösteriyor.

İkinci El Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

İkinci el konut satışları da bölgedeki talebin devam ettiğini ortaya koyuyor. Kastamonu’da ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre 34 adet artarak 331’e ulaştı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 69,1 oldu. İkinci el konut piyasasındaki bu canlılık, yenilenen konutların cazip fırsatlar sunduğunun da kanıtı niteliğinde. .

Kaynak: IHA