Rize'de Tehlikeli Binaların Yıkımı Sürüyor

Rize'de Menderes Bulvarı üzerinde yer alan iki sekiz katlı apartmanın, deniz dalgalarının kıyıya çarpması sonucu oluşan tehlikeli durum nedeniyle yıkımına başlanmıştı.

12 Aralık 2024 tarihinde riskli olarak sınıflandırılan Kordon ve Birlik apartmanları, AFAD ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün desteği ile boşaltıldı. Yapısal analizler sonucunda binaların karot değerlerinin beklenenin altında olması nedeniyle yıkım kararı alındı. Başlatılan yıkım çalışmaları iş makineleri ile dikkatli bir şekilde yürütülüyor.

Yeniden İnşa Kararı ve Planları

Bina sakinleri, yaşanan sarsıntıların ardından binaların yeniden yapımı konusunda ortak bir karar aldı. Kordon ve Birlik apartmanları için yeni projeler oluşturuluyor. Projeye göre, iki bloğun altı tek bir dükkan olarak tasarlanacak. Bu süreçte kat maliklerinin çıkarına yönelik olarak her bir daire, eski metrekarelerine uygun şekilde yeniden inşa edilecek. Resul Usta, bu süreçte belediye ve proje firmalarından destek aldıklarını belirtiyor.

Kat Maliklerinin Endişeleri ve Beklentileri

Kordon ve Birlik apartmanlarının yenilenme sürecinde, kat maliklerinin karşılaşabileceği mali zorluklar da gündeme geldi. Daire sahipleri, yeni daireler için daha fazla yatırım yapmaları gerektiğini anlıyor. Ancak, projenin tamamlanmasıyla birlikte dairelerin değerinin artacağına dair büyük bir beklenti var. Resul Usta, komşularının büyük bir kısmının emekli ve düşük gelirli bireyler olduğunu, bu nedenle sürecin kısmen zorlayıcı olabileceğini ifade etti.

Kentsel Dönüşüm Desteklerinin Yetersizliği

Rize'deki kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılan en büyük sorunlardan biri, yeterli devlet desteğinin olmaması.

İstanbul'da daha yüksek oranlarda sağlanan desteklerin, diğer bölgeler için de artırılmasını talep eden Resul Usta, özellikle kira yardımlarının yetersiz kaldığını belirtti. Rize'deki kira fiyatlarının yüksek olması nedeniyle verilen desteklerin yeniden gözden geçirilmesi gerektiği üzerinde duruluyor.

Geleceğe Yönelik İyimser Beklentiler

Proje tamamlandığında, Rize'deki dairelerin mevcut değerlerinin birkaç kat üstüne çıkacağı tahmin ediliyor. Bu durum, bölge halkının daha güvenli ve depreme dayanıklı konutlarda yaşama imkanı bulması açısından büyük önem taşıyor. Kat malikleri, zorluklarla geçen sürecin sonunda, hem kendileri hem de şehirleri için önemli bir kazanım elde edeceklerini umuyor. .

Kaynak: IHA