Küçükçekmece'de İcradan Satılık Taşınmazlar

Örnek No:55*

T.C. Küçükçekmece İcra Dairesi

2015/2503 TLMT.

İLAN: TAŞINMAZLARIN SATIŞI

Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen özellikteki taşınmazların satışına karar verilmiştir. İlgili taşınmazların detaylı fotoğraflarına ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2015/2503 TLMT. dosya numarasıyla ulaşabilirsiniz.

1. Taşınmaz Bilgileri

Özellikler: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 3 Parsel, 3. Kat, 21 numaralı bağımsız bölüm satışa çıkarılmıştır.

Mahkeme bilirkişi raporuna göre, İstanbul Küçükçekmece'deki bu taşınmaz, 927,11 m2 büyüklüğündeki kat irtifakı tesisli arsada yer almakta olup 36/960 arsa payı ile kayıtlıdır. Tamamı M**** Ö***** adına kayıtlı olan bu bölüm, çeşitli haciz şerhleri ile kayıt altına alınmıştır. Ayrıca, "4910 parseldeki bina bu parselde tecavüzen inşa edilmiştir" şeklinde bir beyan bulunmaktadır.

Adres: Kanarya Mahallesi, 2. Arıkuşu Sokak No:4 Daire 21 (mahallinde daire 17) Küçükçekmece, İstanbul.

Taşınmaz Detayları: Bu taşınmaz, zemin + 4 katlı bir binada yer almakta olup, toplamda 25 yılı aşkın süredir ayakta olan bir yapıdır. Bina, elektrik, doğalgaz gibi modern tesisatlarla donatılmış olup, çalışmayan bir asansöre sahiptir. 3. katta yer alan 21 numaralı daire, antre, koridor, mutfak, balkonlu salon, üç oda, banyo ve WC'den oluşmaktadır. Daire 90,07 m2 net alana sahiptir ve zeminler laminat parke ile döşenmiştir. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve WC tamamen fayans kaplıdır. Mutfakta sabit tezgah ve ahşap dolaplar mevcuttur.

Adres: Kanarya Mahallesi, 2. Arıkuşu Sokak No:4 Daire 21 (Mahallinde Daire 17) Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü: 927,11 m2 Arsa Payı: 36/960

İmar Durumu: Küçükçekmece Belediyesi'nin imar durumuna göre bu taşınmaz A-5 (Ayrık Nizam 5 kat) Konut Alanı'nda kalmaktadır. Bina yüksekliği ve kat sayısı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından belirlenecek RS kotuna göre belirlenecektir.

Kıymeti: 2.715.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. "4910 parseldeki bina bu parselde tecavüzen inşa edilmiştir" beyanı bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

2. Taşınmaz Bilgileri

Özellikler: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 6464 Parsel, 503 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 114/3050 hissesi satışa çıkarılmıştır. Mahkeme bilirkişi raporuna göre, bu taşınmaz Kanarya Mahallesi, Şahin Caddesi No:12/1 Küçükçekmece/İstanbul adresinde yer almaktadır.

Çevresel Bilgiler: Bu taşınmaz, tüm belediye hizmetlerinden ve altyapı imkanlarından yararlanabilecek konumda olup, okul, hastane ve üniversite gibi birçok sosyal alana yakındır. Sahile 320 metre, E5 Karayolu'na ise 2,75 km mesafede bulunmaktadır.

Taşınmaz Detayları: 503 m2 büyüklüğünde olan bu arsa, 12/1 dış kapı numaralı, bodrum + zemin + 4 normal kat + çekme kat olarak inşa edilmiş bir bina içermektedir. Binada toplam 18 daire bulunmaktadır ve her kat 115 m2 brüt alana sahiptir. Elektrik, doğalgaz tesisatları mevcut olan bina, sosyal imkanlardan faydalanabilecek bir konumda yer almaktadır.

Adres: Kanarya Mahallesi, Şahin Caddesi No:12/1 Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü: 503 m2 Arsa Payı: 114/3050

İmar Durumu: Küçükçekmece Belediyesi'nin imar planına göre, bu taşınmaz da A-5 (Ayrık Nizam 5 kat) Konut Alanı'nda kalmaktadır. Bina yüksekliği ve kat sayısı, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından belirlenecektir.

Kıymeti: 2.480.826,88 TL

KDV Oranı:

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

10/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02447843