MEVA Sistemi ile Gayrimenkul İşlemlerinde Kayıt Dışılıkla Mücadele Yeni Dönem Başlatıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), gayrimenkul işlemlerinde kayıt dışılıkla mücadele amacıyla geliştirdiği Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi'ni aktif olarak kullanıma sundu.

Bu sistem sayesinde yıl içerisinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz mercek altına alındı ve tapuda belirtilen değerler ile gerçek satış fiyatları arasındaki farklılıklar analiz edildi.

GİB Teknoloji ekipleri tarafından geliştirilen coğrafi bilgi sistemi temelli MEVA uygulaması, tapu ve kadastro belgelerinden banka kredisi verilerine kadar birçok bilgiyi bir araya getirerek analiz yapabilme kapasitesine sahip. Böylece gayrimenkulün gerçek alım satım ve kira bedelleri daha net bir şekilde tespit edilebiliyor. Sistem, 81 il merkezindeki defterdarlıklarda kurulmuş özel ekipler tarafından etkin bir şekilde kullanılıyor. Yapılan analizler sonucunda, tapuda beyan edilen değerlerin altında satış yapıldığı belirlenen 9 bin 150 kişiden açıklama talep edildi.

Bu kişilerin 2 bin 475'i gönüllü olarak uyum gösterip, beyan edilmeyen 5,9 milyar liralık satış bedelinin üzerinden hesaplanan 113,9 milyon lira tapu harcını cezasız olarak ödedi. Eksik bildirimde bulunanlar için gönüllü uyum sağlanmadığı takdirde %25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanıyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA'nın kısa süre içinde tüm vergi dairelerinde kullanılacağını belirterek, sistemin sadece satış işlemlerinde değil, beyan edilmemiş kira gelirlerinin de tespiti için kullanılacağını vurguladı.

MEVA Sistemi'nin temel amaçlarından biri, gayrimenkul satışlarının ve kiralarının gerçek değerler üzerinden beyan edilmesini sağlamak ve böylece kayıt dışı ekonominin önüne geçmek. Bu sayede, hem alım-satım işlemlerinin şeffaflığı artacak hem de vergi uyumu yükseltilmiş olacak.

Kaynak: AA