Istanbulda ijtimoiy uy-joy ijarasi davri boshlanadi: TOKİ arizalari dushanba kuni ochiladi

Istanbuldagi kam va o'rta daromadli oilalar uchun uy-joy muammosiga muqobil yechim taklif qiladigan ijtimoiy ijara uy-joy loyihasida tarixiy qadam tashlanmoqda. Atrof-muhit, shaharsozlik va iqlim o'zgarishi vazirligi rahbarligida amalga oshirilgan "Asrning uy-joy loyihasi" doirasida Turkiyada birinchi marta amalga oshiriladigan ijara modeli bilan qurilgan uylar uchun arizalar dushanba kuni boshlanadi. Ushbu yangi tizim bilan megapolisda quriladigan 100 ming ijtimoiy uydan tashqari, 15 ming uy fuqarolarga ijaraga beriladi. Loyihaning birinchi bosqichida 1071 ta uy belgilangan shartlarga javob beradigan benefitsiarlarga 3 yil muddatga ajratiladi.

Ariza berish sanalari, toʻlov tafsilotlari va ijara shartlari

Ijtimoiy uy-joy qurish loyihasining birinchi bosqichiga arizalar 14-25 sentyabr kunlari “Elektron hukumat” portali orqali qabul qilinadi. Fuqarolar Ommaviy Uy-joy Boshqarmasining (TOKİ) "Uy-joy / Ish joyiga ariza" ekranidan foydalanib, o'z operatsiyalarini mutlaqo bepul amalga oshirishlari mumkin. Oylik ijara narxi kamida 10 ming liradan boshlanadigan loyihada turar-joylar mintaqadagi bozor narxlaridan ancha past narxlarda ijaraga beriladi. Huquq egalari oktabr oyidan boshlab ijaraga olgan uylariga ko‘chib o‘tishlari mumkin bo‘ladi.

Istanbulning 4 ta hududida jami 1071 ta uy yetkazib beriladi

Birinchi bosqichda ijaraga beriladigan 1071 turar joy Istanbuldagi strategik nuqtalarda 4 xil hududda joylashgan. Taqsimlash quyidagicha rejalashtirilgan edi: Boshakshehir, Gaziosmanpasha, Beyog'lu va Güngörenda jami 360 ta uy; Maltepe, Tuzla va Kartalda 330 ta rezidensiya; Atashehir, Sancaktepe, Ümraniye va Üsküdardagi 291 ta uy va nihoyat Arnavutköydagi 90 ta uy o'z benefitsiarlarini kutib oladi. Istanbul chegaralarida kamida bir yil uzluksiz yashagan fuqarolar, qaysi tumanda istiqomat qilishidan qat'i nazar, o'zlari xohlagan hududga murojaat qilishlari mumkin. Biroq Istanbul tashqarisidan kelgan arizalar qabul qilinmaydi.

Oila tarkibiga ko'ra uy-joy turi va ariza berish mezonlari

Loyiha doirasida 1+1, 2+1, 3+1 va 4+1 turdagi kvartira variantlari taklif etiladi. Yangi turmush qurgan yosh er-xotinlarga 1+1 yoki 2+1 kvartiralar ajratilsa, ikki va undan ortiq bolali ko‘p bolali oilalarga 2+1, 3+1 yoki 4+1 xonadonlari taklif etiladi. Murojaat qilish uchun siz Turkiya Respublikasi fuqarosi, 18 yoshdan oshgan va turmush qurgan bo'lishingiz kerak. Bundan tashqari, uy xo'jaligining umumiy oylik sof daromadi 100 ming TL chegaradan oshmasligi kerak.

Kim ariza topshira olmaydi va to'lov rejasi qanday bo'ladi?

Talabnoma beruvchilar mamlakat chegaralarida yer reestrida ro'yxatdan o'tgan mustaqil yashash joyiga ega bo'lmasligi va bundan oldin TOKİ bilan uy-joy shartnomasi tuzmagan bo'lishi kerak. Oxirgi 5 yil ichida uy-joy sotib olgan yoki sotgan hamda mavjud ijtimoiy uy-joylar yoki “Mening birinchi uyim” loyihalarida faol huquqqa (asosiy yoki zaxiraga) ega bo‘lgan shaxslarning arizalari haqiqiy emas deb topiladi. Yetkazib berilgandan keyin dastlabki 12 oy davomida ijara haqining oshishi kuzatilmaydi, keyingi yillarda esa yanvar oyida CPI stavkasi yangilanadi. Ijara to'lovlari etkazib berishdan keyingi oyning 20-kunidan boshlanadi va 3 yillik ajratish muddati hech qachon uzaytirilmaydi. Bu davrda uy xaridorlari ijaraga olingan mulkni evakuatsiya qilishlari talab qilinadi.