Xususiylashtirish boshqarmasidan Anqarada koʻchmas mulk sotish va rayonlashtirish rejasi oʻzgarishlari

Prezident Rejep Tayyip Erdogʻan tomonidan imzolangan va 2026 yil 30 oktyabrdagi Rasmiy gazetada eʼlon qilingan 11940-11945 yillardagi qarorlar bilan Xususiylashtirish boshqarmasi tarkibidagi turli koʻchmas mulklarni sotish jarayonlari va rayonlashtirish rejasi tartiblari yakunlandi. Anqaraning Chankaya va Goʻlboshi tumanlari va Poʻlatli tumanidagi koʻchmas mulk tender jarayonlari tasdiqlanar ekan, avtomobil yoʻllari Bosh boshqarmasiga (KGM) tegishli 37 xil koʻchmas mulkni xususiylashtirish doirasiga kiritishga qaror qilindi.

Xususiylashtirish amaliyoti 4046-sonli "Xususiylashtirish amaliyoti toʻgʻrisida"gi Qonun va 703-sonli qaror qoidalari doirasida amalga oshiriladi. Tender jarayonlarida eng yuqori takliflarni taqdim etgan kompaniyalar oʻzlarining shartnoma majburiyatlarini aniq bajarmagan taqdirda, kafolatlarni daromad sifatida qayd etish va tenderni bekor qilish kabi huquqiy jarayonlar ham qarorda koʻrsatilgan. Xususiylashtirish boshqarmasiga koʻchmas mulkni sotishdan tushgan mablagʻdan foydalanish va rayonlashtirish rejasiga kiritilgan oʻzgartirishlarni amalga oshirish huquqi berildi.

Nima oʻzgardi?

• Anqaraning Chankaya, Goʻlboshi va Poʻlatli tumanlaridagi uchta alohida koʻchmas mulkning tenderda gʻolib chiqqan kompaniyalarga sotilishi maʼqullandi.
• Magistral yoʻllar Bosh boshqarmasiga qarashli 17 ta turli viloyatda joylashgan 37 ta koʻchmas mulk xususiylashtirish doirasi va dasturiga kiritildi.
• Xizmat vazirligi tomonidan "Zoa"ga tegishli oʻzgartirishlar kiritildi. Anqaraning Chankaya tumanidagi Chayyolu-1 va Lodumu mahallalarida joylashgan koʻchmas mulklar uchun foydalanish qarori.
• Xususiylashtirishdan tushgan tushumlarni zilzila sodir boʻlgan hududda obʼyektlar qurish va yoʻl qurilish xizmatlariga yoʻnaltirish toʻgʻrisida qaror qabul qilindi.

Bu kimga tegishli?

Ushbu qarorlar tenderlarda gʻolib chiqqan Çatkaya Real Estate, Emre Gökdemir İnşaat va Kocabay İnşaat kompaniyalariga, xususiylashtirish doirasiga kiritilgan koʻchmas mulklar joylashgan viloyatlardagi tegishli muassasalarga va mintaqadagi rayonlashtirish qoidalaridan taʼsirlanadigan mulk egalariga bevosita tegishlidir.

Samaralilik

Qarorlar 2026-yil 30-oktabrdan kuchga kirdi.

Xulosa

Eʼlon qilingan qarorlar bekor turgan yoki baholanishi kerak boʻlgan davlat koʻchmas mulk obʼektlarini naqd pulga aylantirish va ulardan davlat xizmatlarida foydalanishga qaratilgan. Xususan, Avtomobil yoʻllari bosh boshqarmasiga qarashli koʻchmas mulk obʼektlarini sotishdan tushgan daromadning zilzila sodir boʻlgan hududdagi transport infratuzilmasini rekonstruksiya qilish ishlariga ajratilishi xususiylashtirishdan tushgan tushumlardan davlat manfaatlarini hisobga olgan holda foydalanilayotganidan dalolat beradi.

Bundan tashqari, Anqaraning rivojlanayotgan hududlarida amalga oshirilgan rayonlashtirish rejasi oʻzgarishlari, mintaqadagi qurilish strategiyasining tegishli hududlarni "Maʼmuriy xizmat koʻrsatish hududlari" deb belgilash orqali qayta shakllantirilganligini koʻrsatmoqda. Bu shuni koʻrsatadiki, ushbu hududlarda davlat xizmatlariga yoʻnaltirilgan yangi tuzilmalar qurilishi mumkin.

Mumkin effektlar

Koʻzda tutilgan koʻchmas mulk savdosi Anqarada koʻchmas mulk bozorida faollikka olib kelishi mumkinligi baholanmoqda. Hududlarga ajratish rejasiga kiritilgan oʻzgartirishlar tegishli uchastkalarning qiymatiga taʼsir qilishi va mintaqada mahalliy hukumat rejalariga mos keladigan yangi loyihalarni amalga oshirish imkonini berishi mumkin.

Avtomobil yoʻllari bosh boshqarmasiga tegishli koʻchmas mulkni xususiylashtirish tabiiy ofat hududida infratuzilma loyihalarini moliyalashtirishga hissa qoʻshish orqali mintaqadagi tiklanish jarayonlarini tezlashtirishi mumkin. Biroq bunday yirik savdolar mahalliy bozorlardagi talab va taklif muvozanatiga qanday taʼsir qilishi jarayonning keyingi bosqichlarida oydinlashadi.