İzmir Basmane Layihəsi TMSF tərəfindən 75 milyon dollara satışa çıxarılıb

Uzun illərdir İzmirin mərkəzində mülkiyyət və hüquqi müzakirələrin mərkəzində olan Basmane Layihəsi üçün satış prosesi rəsmi olaraq başladı. Əmanət Əmanətlərinin Sığortalanması Fondu (TMSF) Ege Dünya Ticarət Mərkəzinin Ticarət və İqtisadi Dürüstlüyünü təxmini 75 milyon dollar dəyərində satışa çıxarmağa qərar verdi. Rəsmi Qəzetdə dərc edilən elana görə satış; O, EGS Gayrimenkul AŞ və Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret AŞ-yə məxsus dövlət borclarına və onlarla əlaqəli müqavilələrə görə həbs edilmiş daşınmaz əmlakları əhatə edir.

Basmane Layihəsi tenderi nə vaxt və necə keçiriləcək?

Tender prosesi 2 dekabr 2026-cı il saat 11:00-da TMSF-nin İstanbul, Esentepedəki baş qərargahında keçiriləcək. İnvestorlar öz təkliflərini 1 dekabr 2026-cı il saat 16:00-a qədər TMSF Satış Komissiyasına təqdim etməlidirlər. Satış əməliyyatlarında möhürlənmiş zərf və auksion üsullarından birlikdə istifadə olunacaq və birinci mərhələdə təqdim edilmiş təkliflər qiymətləndirildikdən sonra hərrac mərhələsi başlayacaq.

Tenderdə iştirak şərtləri və proses necə işləyəcək?

Satılan kommersiya və iqtisadi bütövlüyün təxmin edilən 75 milyon dollar qiymətinə əlavə olaraq tenderdə iştirak üçün 7,5 milyon dollar zəmanətin qoyulması tələb olunurdu. Tenderin spesifikasiyası qiyməti 10 min dollar olaraq müəyyən edilərkən, təkliflər ABŞ dolları ilə və nağd ödəniş əsasında hazırlanmalıdır. Ən yüksək təklif təxmini qiymətdən aşağı olarsa, TMSF İdarə Heyətinin qərarı ilə 4 dekabr 2026-cı il tarixində sövdələşmə danışıqları aparılacaq və yekun satış əməliyyatı TMSF İdarə Heyətinin təsdiqinə tabe olacaq.

İzmirin mərkəzində yerləşən və uzun müddət fəaliyyətsiz qalan Basmane Layihəsi, EGS Gayrimenkul AŞ və Güçyapı İnşaata məxsus ələ keçirilən aktivlərin 2 dekabr 2026-cı ildə İstanbulda keçiriləcək tenderlə TMSF tərəfindən satışa təqdim edilməsi ilə yeni mərhələyə qədəm qoydu. Bu satış elanı ilə tərəflər arasında mübahisələr konkret qrafikə bağlandı.

Layihənin gələcəyi tenderin nəticəsindən və TMSF İdarə Heyətinin yekun təsdiqindən asılıdır. İnvestorlar tenderin spesifikasiyasını əldə etməklə müəyyən edilmiş müddətlərdə öz təkliflərini təqdim edə bilərlər; Satış prosesi ilə bağlı ətraflı məlumat və cari elanlar TMSF-nin rəsmi əlaqə kanalları vasitəsilə əldə edilə bilər.

Nəticə

Basmane Layihəsinin satışı illərdir davam edən sahiblik və hüquqi qeyri-müəyyənliklərə son qoymaq üçün atılan ən konkret addım hesab olunur. TMSF-nin cəlb edilməsi və tərəflər arasında imzalanmış niyyət protokolu regionun iqtisadi potensialını canlandırmaq üçün konsensus üçün zəmin lazım olduğunu göstərir.

Satış prosesinin uğurla başa çatması İzmirin mərkəzindəki bu böyük ərazini boş vəziyyətdən xilas edib şəhər təsərrüfatına cəlb etməyə imkan verə bilər. Tender üsulu ilə satış şəffaf rəqabət mühiti yaradır və mülkiyyət məsələsinin yekun həllinə nail olmaq üçün tələb olunan institusional iradəni nümayiş etdirir.

Mümkün təsirlər

Layihənin satışı ilə İzmirin mərkəzində uzun müddətdir davam edən tikinti və sahiblik müzakirələrinin sona çatması bölgədəki daşınmaz əmlak bazarına və investor qavrayışına müsbət təsir göstərə bilər. Layihənin tamamlanması regiona yeni kommersiya fəaliyyətləri və məşğulluq imkanları gətirə bilər.

Layihənin həyata keçirilməsində qalib tərəfin sürəti və planlaması regionun simasını dəyişə bilər. Lakin 75 milyon dollarlıq yüksək təxmin edilən qiymət və xarici valyutada ödəniş tələbi tenderdə məhdud iştiraka və ya investorların daha ehtiyatlı davranmasına səbəb ola bilər.

Fikirləriniz

İzmirin mərkəzində illərdir gözləyən bu layihənin satışını şəhərin inkişafı baxımından necə qiymətləndirirsiniz? Sizcə, bu tender regionda uzunmüddətli müzakirələrə qəti həll yolu gətirəcəkmi? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.