Izmir Basmane loyihasi TMSF tomonidan 75 million dollarga sotuvga qoʻyildi

Koʻp yillardan beri Izmir markazida mulkchilik va huquqiy muhokamalar markazida boʻlgan Basmane loyihasi uchun savdo jarayoni rasman boshlandi. Jamgʻarma depozitlarini sugʻurtalash jamgʻarmasi (TMSF) Egey Jahon Savdo Markazining Tijoriy va Iqtisodiy Butunligini 75 million dollarlik taxminiy narxda sotuvga qoʻyishga qaror qildi. Rasmiy gazetada eʼlon qilingan eʼlonga koʻra sotish; U EGS Gayrimenkul AŞ va Güçyapi İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret AŞga tegishli davlat qarzlari va ular bilan bogʻliq shartnomalar tufayli hibsga olingan koʻchmas mulklarni qamrab oladi.

Basmane loyihasi tenderi qachon va qanday oʻtkaziladi?

Tender jarayoni 2026-yil 2-dekabr kuni soat 11:00 da TMSFning Istanbul, Esentepe shahridagi bosh qarorgohida boʻlib oʻtadi. Investorlar oʻz takliflarini 2026-yil 1-dekabr soat 16:00 ga qadar TMSF Savdo komissiyasiga taqdim etishlari kerak. Savdo operatsiyalarida muhrlangan konvert va auktsion usullari birgalikda qoʻllaniladi va birinchi bosqichda taqdim etilgan takliflar baholangach, auksion bosqichi boshlanadi.

Tenderda ishtirok etish shartlari va jarayon qanday ishlaydi?

Tenderda ishtirok etish uchun sotiladigan tijorat va iqtisodiy yaxlitlik uchun 75 million dollar miqdoridagi taxminiy narxdan tashqari, 7,5 million dollar kafolat qoʻyish talab qilingan. Tender spetsifikatsiyasi narxi 10 ming dollar sifatida belgilangan boʻlsa-da, takliflar AQSh dollarida va naqd toʻlov asosida tayyorlanishi kerak. Agar eng yuqori taklif taxminiy narxdan past boʻlsa, TMSF boshqaruvi qarori bilan 2026-yil 4-dekabrda savdo-sotiq muzokaralari oʻtkaziladi va yakuniy savdo bitimi TMSF Kengashining roziligi bilan amalga oshiriladi.

Izmir markazida joylashgan va uzoq vaqt davomida ishlamay qolgan Basmane loyihasi, EGS Gayrimenkul AŞ va Güçyapi İnşaatga tegishli boʻlgan musodara qilingan aktivlar SDIF tomonidan 2026 yil 2 dekabrda Istanbulda boʻlib oʻtadigan tender orqali sotilishi bilan yangi bosqichga kirdi. Ushbu savdo eʼlonida tomonlar oʻrtasidagi kelishmovchiliklar aniq jadvalga bogʻlangan.

Loyihaning kelajagi tender natijalariga va TMSF kengashi tomonidan yakuniy tasdiqlashga bogʻliq. Investorlar tender spetsifikatsiyasini olish orqali belgilangan muddatlarda oʻz takliflarini taqdim etishlari mumkin; Batafsil maʼlumot va savdo jarayoni haqidagi joriy eʼlonlarni TMSFning rasmiy aloqa kanallari orqali olish mumkin.

Xulosa

Basmane loyihasining sotilishi yillar davomida davom etib kelayotgan mulkchilik va huquqiy noaniqliklarga barham berish uchun qilingan eng aniq qadam hisoblanadi. TMSFning ishtiroki va tomonlar oʻrtasida imzolangan niyatlar bayonnomasi mintaqaning iqtisodiy salohiyatini jonlantirish uchun konsensus uchun asos zarurligini koʻrsatadi.

Sotish jarayonining muvaffaqiyatli yakunlanishi Izmir markazidagi bu katta erni ishlamay qolishdan qutqarib, shahar iqtisodiyotiga aylantirish imkonini beradi. Tender usulida sotish shaffof raqobat muhitini yaratadi va egalik masalasini yakuniy hal etish uchun zarur boʻlgan institutsional irodani namoyish etadi.

Mumkin effektlar

Loyihaning sotilishi bilan Izmir markazida uzoq vaqt davom etgan qurilish va mulkchilik muhokamalarining tugashi mintaqadagi koʻchmas mulk bozori va investor idrokiga ijobiy taʼsir koʻrsatishi mumkin. Loyihaning tugallanishi mintaqaga yangi tijorat faoliyati va bandlik imkoniyatlarini olib kelishi mumkin.

Loyihani amalga oshirishda gʻolib tomonning tezligi va rejalashtirishi mintaqa qiyofasini oʻzgartirishi mumkin. Biroq 75 million dollarlik yuqori taxminiy narx va xorijiy valyutadagi toʻlov talabi tenderda cheklangan ishtirok etishiga yoki investorlarning ehtiyotkorroq harakat qilishiga olib kelishi mumkin.