Измир Басмане жобасы SDIF тарапынан 75 миллион долларға сатылымға шығарылды

Көп жылдар бойы Измир орталығындағы меншік және заңды талқылаулардың орталығында болған Басмане жобасы үшін сату процесі ресми түрде басталды. Жинақ депозиттерін сақтандыру қоры (TMSF) Эгей Дүниежүзілік Сауда Орталығының коммерциялық және экономикалық тұтастығын болжамды бағамен 75 миллион долларға сатуға шешім қабылдады. Ресми газетте жарияланған хабарландыруға сәйкес сату; Ол EGS Gayrimenkul AŞ және Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret AŞ компанияларына тиесілі жылжымайтын мүліктерді қамтиды, олар мемлекеттік қарыздар мен оларға қатысты келісім-шарттарға байланысты тыйым салынған.

Basmane жобасының тендері қашан және қалай өтеді?

Тендер процесі 2026 жылдың 2 желтоқсанында сағат 11:00-де Стамбулдағы Эсентепе қаласындағы TMSF бас кеңсесінде өтеді. Инвесторлар өз ұсыныстарын SDIF Сату комиссиясына 2026 жылдың 1 желтоқсанында сағат 16:00-ге дейін жіберуі керек. Сауда мәмілелерінде мөрленген конверт және аукцион әдістері бірге қолданылады және бірінші кезеңде ұсынылған ұсыныстарды бағалаудан кейін аукцион кезеңі басталады.

Тендерге қатысу шарттары мен процесс қалай жұмыс істейді?

Сатуға жататын коммерциялық және экономикалық тұтастық үшін 75 миллион доллардың болжамды бағасынан басқа, тендерге қатысу үшін 7,5 миллион доллар кепілдік депозитке салу қажет болды. Тендерлік спецификацияның бағасы 10 мың доллар деп белгіленгенімен, ұсыныстар АҚШ долларында және ақшалай төлем негізінде дайындалуы керек. Егер ең жоғары баға болжамды бағадан төмен болса, SDIF Басқармасының шешімімен 2026 жылдың 4 желтоқсанында келіссөздер жүргізіліп, түпкілікті сату мәмілесі SDIF Басқармасының мақұлдауымен жүзеге асырылады.

Измирдің орталығында орналасқан және ұзақ уақыт бойы жұмыс істемей тұрған Басмане жобасы EGS Gayrimenkul AŞ және Güçyapı İnşaat компанияларына тиесілі тәркіленген активтерді SDIF 2026 жылы 2 желтоқсанда Ыстамбұлда өтетін тендер арқылы сатуға ұсынған кезде жаңа кезеңге кірді. Тараптар арасындағы даулар осы сату туралы хабарландырумен нақты кестеге байланысты болды.

Жобаның болашағы тендердің нәтижесіне және SDIF Басқармасының түпкілікті бекітуіне байланысты. Инвесторлар тендерлік ерекшелікті алу арқылы көрсетілген мерзімдерде өз ұсыныстарын ұсына алады; Толық ақпаратты және сату процесі туралы ағымдағы хабарландыруларды SDIF ресми байланыс арналары арқылы алуға болады.

Қорытынды

Басмане жобасының сатылуы жылдар бойы жалғасып келе жатқан меншікті және заңды белгісіздіктерді тоқтату үшін жасалған ең нақты қадам болып саналады. SDIF-тің қатысуы және тараптар арасында қол қойылған ниеттер туралы хаттама аймақтың экономикалық әлеуетін жандандыру үшін консенсусқа негіз қажет екенін көрсетеді.

Сату процесінің сәтті аяқталуы Измирдің орталығындағы бұл үлкен жерді бос күйден құтқарып, қала экономикасына айналдыруға мүмкіндік береді. Тендер тәсілімен сату ашық бәсекелестік ортаны қалыптастырады және меншік мәселесін түпкілікті шешуге қажетті институционалдық ерікті көрсетеді.

Мүмкін әсерлер

Жобаның сатылуымен Измир орталығындағы ұзақ жылдар бойы жалғасып келе жатқан құрылыс және меншікті талқылаудың аяқталуы жылжымайтын мүлік нарығына және аймақтағы инвесторлардың қабылдауына оң әсер етуі мүмкін. Жобаның аяқталуы аймаққа жаңа коммерциялық қызмет пен жұмысқа орналасу мүмкіндіктерін әкелуі мүмкін.

Жобаны жүзеге асырудағы жеңіске жеткен тараптың жылдамдығы мен жоспарлауы аймақтың келбетін өзгертуі мүмкін. Дегенмен, 75 миллион доллардың жоғары болжамды бағасы және шетел валютасындағы төлем талабы тендерге қатысудың шектелуіне немесе инвесторлардың сақтықпен әрекет етуіне әкелуі мүмкін.