Tikinti icazəsi rekord qırdı: Türkiyədə mənzil istehsalı artır

Türkiyədə mənzil sektoru 2023-cü ilin birinci rübündə tikinti icazələrində əhəmiyyətli artım yaşadı. Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) məlumatlarına görə, yanvar-mart dövründə tikinti icazəsi olan binaların sayı 19,6 faiz, mənzillərin sayı 37 faiz, səth sahəsi isə 26,1 faiz artıb. Bu artım sektora investisiyaların sürət qazandığını göstərir.

Tikinti Lisenziyalarının Artmasının Səbəbləri

Tikintiyə icazəsi olan binaların sayı34 min 579a, mənzillərin sayı 232 min 252ə, səth sahəsi isə 4 min kvadratmetrə44 min kvadratmetrə çatıb. Xüsusən də mənzillərin sayının artması onu göstərir ki, mənzil təminatının artırılmasına yönələn investisiyalar sürətlənir. 2017-ci ildən bu yana ən yüksək səviyyəyə çatan bu rəqəmlər sektordakı dinamizmi ortaya qoyur.

İqtisadi və Sosial Faktorlar

Əmlak və Tikinti Platformasının prezidenti Mustafa Ekiz tikinti icazələrinin artırılmasının təxirə salınmış layihələrin yenidən istismara verilməsinin nəticəsi olduğunu bildirib. Ekiz vurğuladı ki, son iki ildə yüksək maliyyə xərcləri səbəbiylə bir çox investor dayanıb, lakin böyük şəhərlərdə mənzil təminatındakı çatışmazlıq və şəhər çevrilmə ehtiyacı istehsalçıları səfərbər edib.

Tikinti xərclərinə nəzarət

Ekiz qeyd edib ki, tikinti xərcləri artsa da, əvvəlki illərdəki kəskin artımlar bu müqavilələri daha da geridə qoyub və bu, daha çox proqnozlaşdırıla bilən xərcləri geridə qoyub. Bu proses mənzil istehsalında qərar vermə proseslərini sürətləndirdi.

Şəhər Çevrilmənin Təsiri

Anadolu Yakası İnşaat Podratçılar Birliyinin (AYİDER) sədri Hakan Şişik, lisenziya icazələrinin artırılmasında şəhər çevrilmə fəaliyyətlərinin mühüm rol oynadığını bildirdi. O, xüsusilə Covid-19pandemiyası və zəlzələlər səbəbiylə yaşanan eniş-yoxuşlardan sonra istehsalçıların gözlə-gör siyasətini izlədiklərini, lakin indi daha çox fəallığın müşahidə olunduğunu izah etdi.

Yeni Təşviqlər və Dəstəklər

Şişik, dövlətin şəhər çevrilməsi və zəlzələlərlə bağlı verdiyi yeni təşviqlərin, şəhər çevrilməsi kimi kampaniyaların artırılması olduğunu söylədi. sektorunda. Bu təşviqlər, lisenziyalaşdırma proseslərinin rəqəmsallaşması ilə birlikdə istehsalçılara güvən təmin etdi.

Gələcək Gözləntilər

Şişik, yüksək faiz mühitinə baxmayaraq, mənzil tələbinin güclü olduğunu və keyfiyyətli mənzil ehtiyacının davam etdiyini bildirdi. O bildirib ki, şəhər çevrilməsi çərçivəsində hazırlanan layihələr, kapital və ya alternativ üsullarla maliyyə təmin edə bilən istehsalçılar tərəfindən sürətlə lisenziyalaşdırma mərhələsinə keçib.

Nəticə və Qiymətləndirmə

Ümumiyyətlə, tikinti lisenziyalarında bu artım Türkiyədə mənzil istehsalında müsbət dinamikanın olduğunu göstərir. İqtisadi qeyri-müəyyənliklərə baxmayaraq, mənzil tələbinin güclü olaraq qalması sektorda investisiya iştahını canlı saxlayır. Önümüzdəki dövrdə şəhər çevrilməsi və yeni təşviqlərin təsiri ilə mənzil istehsalının daha da artması gözlənilir.