Курулушка уруксат алуу рекорд жаратты: Түркияда турак жай өндүрүшү өсүүдө

Түркияда турак жай сектору 2023-жылдын биринчи чейрегинде курулуш уруксаттарында олуттуу өсүштү. Түркия статистика мекемесинин (TUIK) маалыматына караганда, январь-март мезгилинде курулушка уруксаты бар имараттардын саны 19,6 пайызга, батирлердин саны 37 пайызга жана жер аянты 26,1 пайызга өстү. Бул өсүү секторго инвестициянын күч алып жатканын көрсөтүүдө.

Курулуш лицензияларынын көбөйүшүнүн себептери

Курулушка уруксаты бар имараттардын саны34 миң 579га, батирлердин саны232 миң 252ге жетип, жер аянты <164 миң чарчы метрге жетти. Айрыкча батирлердин санынын көбөйүшү турак-жай менен камсыз кылууну көбөйтүүгө багытталган инвестициянын ылдамдап баратканын көрсөтүп турат. 2017-жылдан бери эң жогорку деңгээлге жеткен бул көрсөткүчтөр сектордогу динамизмди ачыкка чыгарды.

Экономикалык жана социалдык факторлор

Кыймылсыз мүлк жана курулуш платформасынын президенти Мустафа Экиз курулушка уруксаттардын көбөйүшү кийинкиге калтырылган долбоорлорду кайра ишке киргизүүнүн натыйжасы экенин айтты. Экиз акыркы эки жылда жогорку каржылоо чыгымдарынан улам көптөгөн инвесторлордун токтоп калганын, бирок турак-жай менен камсыздоонун жетишсиздиги жана чоң шаарлардагы шаарды трансформациялоо муктаждыгы өндүрүүчүлөрдү кыймылга келтиргенин баса белгиледи.

Курулуш чыгымдарын көзөмөлдөө

Экиз курулуш чыгымдары көбөйгөнүнө карабастан, мурунку жылдардагы кескин өсүштөрдүн артта калганын жана бул чыгымдардын артта калганын баса белгиледи. Бул процесс турак жай өндүрүшүндө чечим кабыл алуу процесстерин ылдамдатты.

Шаардык трансформациянын таасири

Анадолу жээгиндеги курулуш подрядчылар бирикмесинин (AYİDER) президенти Хакан Шишик, лицензиялык уруксаттардын көбөйүшүндө шаарды трансформациялоо иш-чараларынын маанилүү роль ойногонун айтты. Ал өзгөчө Covid-19пандемиясынан жана жер титирөөлөрдөн кийин, өндүрүүчүлөрдүн күтүү жана көрүү саясатын карманышканын, бирок азыр көбүрөөк активдүүлүк байкалганын түшүндүрдү.

Жаңы стимулдар жана колдоолор

Шишик, мамлекет тарабынан берилген жаңы стимулдардын шаарды трансформациялоо жана өнөктүккө карата күчөгөнүн айтты. секторунда. Бул стимулдар лицензиялоо процесстеринин санариптештирүү менен бирге өндүрүшчүлөргө ишеним берди.

Келечек күтүүлөр

Шишик жогорку пайыздык чөйрөгө карабастан турак жайга суроо-талаптын күчтүү бойдон калганын жана квалификациялуу турак жайга муктаждыктын уланып жатканын белгиледи. Шаарды трансформациялоонун алкагында иштелип чыккан долбоорлордун үлүштүк же альтернативдик ыкмалар аркылуу каржылоону камсыздай алган өндүрүүчүлөр тарабынан тез арада лицензиялоо баскычына өткөнүн айтты.

Корутунду жана баалоо

Жалпысынан курулуш лицензияларынын бул өсүшү Түркияда турак жай өндүрүшүндө оң динамика бар экенин көрсөтүп турат. Экономикалык белгисиздиктерге карабастан турак жайга суроо-талаптын күчтүү бойдон калуусу сектордогу инвестициялык табитти сактап турат. Жакынкы мезгилде шаарды трансформациялоонун жана жаңы стимулдардын таасири менен турак жай өндүрүшүнүн дагы да өсүшү күтүлүүдө.