Qurilishga ruxsatnoma rekord o'rnatdi: Turkiyada uy-joy ishlab chiqarish ortib bormoqda

Turkiyadagi uy-joy sektori 2023-yilning birinchi choragida qurilish ruxsatnomalarida sezilarli o'sishni kuzatdi. Turkiya Statistika instituti (TUIK) ma'lumotlariga ko'ra, yanvar-mart davrida qurilish ruxsatiga ega binolar soni 19,6 foizga, kvartiralar soni 37 foizga va sirt maydoni 26,1 foizga o'sdi. Bu o‘sish sohaga investitsiyalar jadallashib borayotganidan dalolat beradi.

Qurilish uchun ruxsatnomalar ko‘payishi sabablari

Qurilish ruxsatnomasi bo‘lgan binolar soni34 ming 579ga, xonadonlar soni232 ming 252ga yetdi va sirt maydoni 4 ming kvadrat metr16 ga yetdi. Ayniqsa, uy-joylar sonining ko'payishi uy-joy ta'minotini oshirishga yo'naltirilgan investitsiyalar jadal borayotganidan dalolat beradi. 2017-yildan beri eng yuqori darajaga yetgan bu raqamlar sektordagi dinamizmni ochib beradi.

Iqtisodiy va ijtimoiy omillar

Ko‘chmas mulk va qurilish platformasi prezidenti Mustafa Ekiz, qurilish ruxsatnomalarining oshishi kechiktirilgan loyihalarning qayta ishga tushirilishi natijasi ekanligini aytdi. Ekizning ta'kidlashicha, so'nggi ikki yil ichida ko'plab sarmoyadorlar yuqori moliyalashtirish xarajatlari tufayli to'xtab qolgan, ammo uy-joy ta'minotidagi etishmovchilik va katta shaharlardagi shaharni o'zgartirish zarurati ishlab chiqaruvchilarni harakatga keltirgan.

Qurilish xarajatlarini nazorat qilish

Ekizning ta'kidlashicha, qurilish xarajatlari ortgan bo'lsa-da, avvalgi yillardagi keskin o'sishlar bu xarajatlarni ortda qoldirgan va bu xarajatlarni oldindan aytish mumkin bo'lgan shartnomalarni amalga oshirish imkonini beradi. Bu jarayon uy-joy ishlab chiqarishda qaror qabul qilish jarayonlarini tezlashtirdi.

Shahar o'zgarishining ta'siri

Anadolu tomoni qurilish pudratchilar uyushmasi (AYİDER) prezidenti Hakan Shishik, litsenziya ruxsatnomalarining ko'payishida shahar o'zgartirish faoliyati muhim rol o'ynaganini aytdi. U, ayniqsa, Covid-19pandemiyasi va zilzilalar sababli boshdan kechirgan ko'tarilish va pasayishlardan so'ng, ishlab chiqaruvchilar kutish va ko'rish siyosatiga rioya qilganliklarini, ammo hozirda ko'proq faollik kuzatilganini tushuntirdi.

Yangi rag'batlantirish va qo'llab-quvvatlashlar

Shishiqning aytishicha, davlat tomonidan shaharni o'zgartirishga qaratilgan yangi rag'batlarUshbu shaharni o'zgartirish va faollikni kuchaytirdi. sektorda. Litsenziyalash jarayonlarini raqamlashtirish bilan birgalikda ushbu imtiyozlar ishlab chiqaruvchilarga ishonch berdi.

Kelajakdan umidlar

Shishik, yuqori foizli muhitga qaramay, uy-joy talabi kuchliligicha qolayotganini va malakali uy-joyga bo'lgan ehtiyojning davom etayotganini bildirdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, shaharni o‘zgartirish doirasida ishlab chiqilgan loyihalar, kapital yoki muqobil usullar orqali moliyalashtirishni ta’minlay oladigan ishlab chiqaruvchilar tomonidan tezda litsenziyalash bosqichiga o‘tkazildi.

Xulosa va baholash

Umuman olganda, qurilish litsenziyalarining bu o‘sishi Turkiyada uy-joy ishlab chiqarishda ijobiy sur’at borligini ko‘rsatadi. Iqtisodiy noaniqliklarga qaramay, uy-joyga bo'lgan talab kuchliligicha qolayotgani sohadagi sarmoyaviy ishtahani saqlab kelmoqda. Kelgusi davrda shahar transformatsiyasi va yangi rag'batlantirishlar ta'sirida uy-joy ishlab chiqarish yanada oshishi kutilmoqda.