Yalvaç Bələdiyyəsi Ispartadakı üzüm bağını hərraca çıxarır

İspartanın Yalvaç rayonunda yerləşən bələdiyyəyə məxsus daşınmaz əmlak 2886 saylı Dövlət Tender Qanununun 45-ci maddəsinə uyğun olaraq hərraca çıxarılıb. Müderris Məhəlləsi Kıran məhəlləsində qeydiyyatdan keçmiş 4216 kvadrat metr üzüm bağı daşınmaz əmlakının satışı noyabrın 847-də keçiriləcək. 2026, Yalvaç Bələdiyyə Sarayında.

Əmlakın rayonlaşdırma vəziyyəti və tender qiyməti nədir?

Satılacaq daşınmaz əmlak 3 may 2011-ci il tarixli rayonlaşdırma planında tikinti şərtləri E = 0,80 və Hmax = 12,50 metr olan abadlıq yaşayış massivində yerləşir. Bələdiyyə tərəfindən müəyyən edilmiş təxmini satış qiyməti 10.540.000,00 TL olaraq elan olunduğu halda, iştirakçılara təminat məbləği VAT nəzərə alınmadan müəyyən edilməlidir. 316.200,00 TL.

Tenderdə iştirak və ödəniş prosesi necə işləyəcək?

Tenderdə iştirak etmək istəyən iddiaçılar spesifikasiyanın 6-cı maddəsində göstərilən sənədlərlə birlikdə 3 noyabr 2026-cı il saat 17:15-də Yalvaç Bələdiyyə Sarayının ikinci mərtəbəsində Şurada iştirak etməlidirlər. Tenderdə qalib gələn iddiaçı təsdiqləmə prosesindən sonra 15 gün ərzində yekun zəmanəti, ƏDV haqqını, vasitəçilik və qərar möhürü xərclərini əvvəlcədən ödəməyə borcludur.

5 oktyabr 2026-cı il tarixli 128 saylı Şura qərarına uyğun olaraq alınan bu qərarla Yalvaç Bələdiyyəsi sözügedən daşınmaz əmlakı tender yolu ilə təhvil verməyi planlaşdırır. Tender spesifikasiyası hər gün iş saatları ərzində Maliyyə Xidmətləri Müdirliyindən yoxlana bilər və ya 1000 TL ödəməklə əldə edilə bilər.

Bələdiyyə şurası 2886 saylı Dövlət Tender Qanununun 29-cu maddəsinə uyğun olaraq tender keçirmək və ya təxirə salmaqda sərbəstdir. Tenderdə iştirak edəcək fiziki və ya hüquqi şəxslərin tenderdən əvvəl lazımi sənədləri tamamlaması və qanuni müddətlərdə ödəmə öhdəliklərini yerinə yetirməsi prosesin hüquqi qüvvəsi baxımından böyük əhəmiyyət kəsb edir.

Nəticə

Yalvaç Bələdiyyəsinin bu satışı yerli özünüidarəetmə orqanlarının boş və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan daşınmaz əmlakdan istifadə etməklə bələdiyyə büdcəsinə gəlir əldə etmək strategiyasının bir hissəsi kimi qəbul edilə bilər. Zonalaşdırma planında yaşayış sahəsi kimi müəyyən edilmiş ərazidə bu ölçüdə torpağın satılması birbaşa bölgədəki tikinti potensialına və daşınmaz əmlak bazarındakı dinamizmə təsir edəcək.

Tenderin hərrac yolu ilə keçirilməsi şəffaflıq prinsipinə uyğun olaraq rəqabət mühitinin yaradılmasına imkan verir. Müəyyən edilmiş təxmini qiymət və tikinti şərtləri investorlar üçün regionun rayonlaşdırma statusu ilə bağlı aydın çərçivə təmin edir.

Mümkün təsirlər

Bu tender xüsusilə Yalvaç rayonunda mənzil sektoru investorları və daşınmaz əmlak inşaatçıları üçün yeni bir fürsət yarada bilər. Daşınmaz əmlakın inkişaf etdirilən yaşayış massivində yerləşməsi regionda mənzil təminatının artmasına və uzunmüddətli perspektivdə yaşayış sahələrinin genişlənməsinə kömək edə bilər.

Satış həyata keçirildiyi təqdirdə əldə edilən gəlir Yalvaç Bələdiyyəsi tərəfindən planlaşdırılan digər ictimai xidmətlər və ya infrastruktur layihələri üçün maliyyə mənbəyi ola bilər. Tenderdə intensiv iştirak mövcud bazar şəraitində bölgədəki torpağın dəyərini də üzə çıxaracaq.

Fikirləriniz

Bələdiyyələrin mülkiyyətində olan torpaqların satışını və onların yaşayış massivinə çevrilməsini rayonun şəhərsalması və dövlət resurslarından istifadə baxımından necə qiymətləndirirsiniz? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.