Ялвач муниципалитети Испартадагы жүзүмзардын мүлкүн аукциондо сатыкка коюуда

Испартанын Ялвач районунда жайгашкан муниципалитеттерге таандык кыймылсыз мүлк № 2886 Мамлекеттик тендер мыйзамынын 45-беренесине ылайык аукцион аркылуу сатыкка коюлду. Мүдеррис Махаллеси Кыран жеринде катталган 4216 чарчы метр жүзүмзар кыймылсыз мүлктүн сатылуусу 843-ноябрь күнү өткөрүлөт. 2026, Ялвач муниципалитет сарайында.

Мүлктүн зоналаштыруу абалы жана тендердик баасы кандай?

Сатууга тийиш болгон кыймылсыз мүлк 2011-жылдын 3-майындагы зоналаштыруу планында курулуш шарттары E = 0,80 жана Hmax = 12,50 метр болгон өнүгүү турак жай аймагында жайгашкан. Муниципалитет тарабынан аныкталган сатуунун болжолдуу баасы 10 540 000,00 TL деп жарыяланган, ал эми катышуучулардын кепилдик салымын эсепке албаганда, VAT кепилдик суммасын аныктоо керек. 316 200,00 TL.

Тендерге катышуу жана төлөө процесси кандай иштейт?

Тендерге катышууну каалаган талапкерлер спецификациянын 6-беренесинде көрсөтүлгөн документтер менен бирге 2026-жылдын 3-ноябрында саат 17:15те Ялвач муниципалитет сарайынын экинчи кабатында Кеңештин алдында болушу керек. Тендерде жеңип чыккан катышуучу акыркы кепилдикти, КНСти, брокердик жана чечимди белгилөө боюнча чыгымдарды макулдашуу процессинен кийин 15 күндүн ичинде алдын ала төлөөгө милдеттүү.

Кеңештин 2026-жылдын 5-октябрындагы 128-сандуу чечиминин негизинде кабыл алынган бул чечим менен Ялвач муниципалитети сөз болгон кыймылсыз мүлктү тендер аркылуу өткөрүп берүүнү пландаштырууда. Тендердик спецификациялар күн сайын иш убактысында Финансылык Кызматтар Дирекциясы тарабынан каралышы мүмкүн же 1000 TL акы менен алынышы мүмкүн.

Муниципалдык кеңеш № 2886 Мамлекеттик тендер мыйзамынын 29-беренесине ылайык тендерди өткөрүүгө же кийинкиге калтырууга укуктуу. Тендерге катыша турган жеке же юридикалык жактардын тендерге чейин керектүү документтерди толтуруусу жана мыйзамдуу мөөнөттө төлөм милдеттенмелерин аткаруу процессинин юридикалык негиздүүлүгү үчүн чоң мааниге ээ.

Корутунду

Ялвач муниципалитетинин бул сатылышын жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын бош турган же муниципалдык менчиктеги кыймылсыз мүлктөрдү пайдалануу аркылуу муниципалдык бюджетке киреше алуу стратегиясынын бир бөлүгү катары караса болот. Райондоштуруу планында турак жай катары белгиленген аймактагы мындай көлөмдөгү жерди сатуу аймактагы курулуш потенциалына жана кыймылсыз мүлк рыногундагы динамизмге түздөн-түз таасирин тийгизет.

Тендер аукцион аркылуу өткөрүлө тургандыгы ачыктык принцибине ылайык атаандаштык чөйрөнү түзүүгө мүмкүндүк берет. Белгиленген сметалык баа жана курулуш шарттары инвесторлор үчүн аймакты зоналаштыруу статусу жөнүндө так негиз түзөт.

Мүмкүн болгон эффекттер

Бул тендер өзгөчө Ялвач районунда турак жай секторунун инвесторлору жана кыймылсыз мүлктү иштеп чыгуучулар үчүн жаңы мүмкүнчүлүк түзүшү мүмкүн. Кыймылсыз мүлктүн турак жай конушунда жайгашуусу аймактагы турак-жай менен камсыз кылуунун өсүшүнө жана узак мөөнөттүү келечекте турак жай аймактарынын кеңейишине салым кошо алат.

Сатуу ишке ашкан учурда, алынган киреше Ялвач муниципалитети тарабынан пландаштырылган башка мамлекеттик кызматтарды же инфраструктуралык долбоорлорду каржылоонун булагы болушу мүмкүн. Тендерге интенсивдүү катышуу азыркы рынок шартында аймактагы жердин баасын да ачып берет.