Yalvaç Belediyesi Isparta'daki Bağ Vasfındaki Taşınmazı Açık Artırma ile Satışa Çıkarıyor

Isparta'nın Yalvaç ilçesinde bulunan belediyeye ait bir taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. Müderris Mahallesi Kıran mevkii 847 ada 1 parselde kayıtlı, 4.216 metrekare büyüklüğündeki bağ vasfındaki taşınmazın satışı, 3 Kasım 2026 Salı günü Yalvaç Belediye Sarayı'nda gerçekleştirilecek.

Taşınmazın imar durumu ve ihale bedeli nedir?

Satışa konu olan taşınmaz, 3 Mayıs 2011 tarihli imar planında E=0.80 ve Hmax=12.50 metre yapılaşma koşullarına sahip gelişme konut alanında yer almaktadır. Belediye tarafından belirlenen muhammen satış bedeli KDV hariç 10.540.000,00 TL olarak açıklanırken, katılımcıların yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 316.200,00 TL olarak belirlenmiştir.

İhaleye katılım ve ödeme süreci nasıl işleyecek?

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, şartnamenin 6. maddesinde belirtilen belgelerle birlikte 3 Kasım 2026 saat 17:15'te Yalvaç Belediye Sarayı ikinci kattaki Encümen huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir. İhale üzerinde kalan istekli, onay sürecinin ardından 15 gün içerisinde kesin teminatı, KDV bedelini, tellaliye ve karar pulu masraflarını peşin olarak ödemekle yükümlüdür.

Yalvaç Belediye Başkanlığı, 5 Ekim 2026 tarihli ve 128 sayılı Meclis kararı doğrultusunda aldığı bu kararla, mülkiyetindeki söz konusu taşınmazı ihale yoluyla devretmeyi planlıyor. İhale şartnamesi her gün mesai saatleri içerisinde Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden incelenebilir veya 1.000 TL bedel karşılığında temin edilebilir.

Belediye encümeni, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 29. maddesi gereğince ihaleyi yapıp yapmamakta veya ertelemekte serbesttir. İhaleye katılım sağlayacak olan gerçek veya tüzel kişilerin, ihale öncesinde gerekli belgeleri tamamlamaları ve yasal süreler içerisinde ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeleri, sürecin hukuki geçerliliği açısından büyük önem taşımaktadır.

Çıkarılacak sonuç

Yalvaç Belediyesi'nin bu satışı, yerel yönetimlerin atıl durumdaki veya belediye mülkiyetindeki taşınmazları değerlendirerek belediye bütçesine gelir sağlama stratejisinin bir parçası olarak değerlendirilebilir. İmar planında konut alanı olarak tanımlanan bir bölgedeki bu büyüklükteki bir arazinin satışı, bölgedeki yapılaşma potansiyelini ve gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği doğrudan etkileyecektir.

İhalenin açık artırma usulüyle yapılacak olması, şeffaflık ilkesi gereği rekabetçi bir ortamın oluşmasına olanak tanımaktadır. Belirlenen muhammen bedel ve yapılaşma koşulları, yatırımcılar için bölgenin imar durumu hakkında net bir çerçeve sunmaktadır.

Muhtemel etkiler

Bu ihale, özellikle Yalvaç ilçesindeki konut sektörü yatırımcıları ve gayrimenkul geliştiricileri için yeni bir fırsat alanı yaratabilir. Taşınmazın gelişme konut alanında yer alması, bölgedeki konut arzının artmasına ve uzun vadede yerleşim alanlarının genişlemesine katkı sağlayabilir.

Satışın gerçekleşmesi durumunda elde edilecek gelir, Yalvaç Belediyesi'nin planladığı diğer kamu hizmetleri veya altyapı projeleri için finansman kaynağı oluşturabilir. İhaleye katılımın yoğun olması, bölgedeki arsa değerlerinin güncel piyasa koşullarındaki karşılığını da ortaya koyacaktır.