Yalvaç Belediyesi taşınmaz satışı ihalesi düzenliyor

Isparta'nın Yalvaç ilçesinde bulunan belediyeye ait bir taşınmazın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık artırma yöntemiyle satılacağı duyuruldu. Yalvaç Merkez Belediye Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, Müderris Mahallesi Kıran mevkii 847 ada 1 parselde kayıtlı 4.216,00 metrekare büyüklüğündeki bağ vasıflı taşınmazın satışı, 5 Ekim 2026 tarihli ve 128 sayılı belediye meclis kararına istinaden gerçekleştirilecek.

Taşınmazın imar durumu ve ihale bedeli nedir?

Satışa konu olan Müderris Mahallesi'ndeki taşınmaz, onaylı imar planında E=0.80 ve Hmax=12.50 metre yapılaşma koşullarına sahip gelişme konut alanında yer almaktadır. Belediyenin belirlediği muhammen satış bedeli KDV hariç 10.540.000,00 TL olarak açıklanırken, katılımcıların yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 316.200,00 TL olarak belirlenmiştir. İhale sonucunda kazanan istekli, ihale bedeli üzerinden %6 oranında kesin teminat yatırmakla yükümlü tutulacaktır.

İhale süreci nasıl takip edilebilir?

İhale, 3 Kasım 2026 Salı günü saat 17:15'te Yalvaç Belediye Sarayı'nın ikinci katında, encümen huzurunda gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, şartnameyi mesai saatleri içerisinde Mali Hizmetler Müdürlüğü'nde inceleyebilir veya 1.000 TL bedel karşılığında temin edebilirler. Belediye encümeni, 2886 sayılı kanunun 29. maddesi gereğince, gerekçesini bildirmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbesttir.

Yalvaç Belediyesi, Isparta ilinin Yalvaç ilçesinde yer alan 4.216 metrekarelik arsayı 3 Kasım 2026 tarihinde saat 17:15'te düzenleyeceği açık artırma ile satışa sunuyor. İhaleyi kazanan isteklinin, onay sürecinin ardından 15 gün içerisinde kesin teminat, tellaliye, karar pulu ve KDV bedelini peşin olarak ödemesi gerekmektedir.

Belediye taşınmaz satışları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde yürütülen şeffaf bir süreçtir. İlgili taşınmazın imar durumu ve diğer teknik detayları, belediyenin Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden temin edilecek şartname ile detaylıca öğrenilebilir. İhale sonrası süreçte, ödeme yükümlülüklerini yerine getiren katılımcılar için tapu devir işlemleri başlatılacaktır.

Çıkarılacak sonuç

Yalvaç Belediyesi'nin bu satışı, belediye envanterinde bulunan ve konut alanı olarak planlanmış bir taşınmazın ekonomiye kazandırılması amacı taşımaktadır. Belirlenen muhammen bedel ve imar durumu, bölgedeki gayrimenkul piyasası için önemli bir gösterge niteliğindedir.

İhalenin açık artırma usulüyle yapılacak olması, rekabet ortamını artırarak taşınmazın gerçek piyasa değerinde alıcı bulmasını hedeflemektedir. Yatırımcılar için konut imarlı bu büyüklükteki bir arazi, bölgedeki yapılaşma potansiyeli açısından dikkat çekici bir fırsat oluşturabilir.

Muhtemel etkiler

Satışın gerçekleşmesi durumunda, belediye bütçesine önemli bir nakit girişi sağlanması beklenmektedir. Bu kaynak, belediyenin planladığı diğer kamu hizmetleri veya altyapı projeleri için finansman desteği sağlayabilir.

Ayrıca, taşınmazın konut alanında kalması nedeniyle, ilerleyen dönemlerde bölgede yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi söz konusu olabilir. Bu durum, Yalvaç ilçesindeki konut arzını etkileyebilir ve yerel inşaat sektörüne hareketlilik kazandırabilir.