Ялвач муниципалитеті Ыспартадағы жүзімдікті аукционда сатуға қояды

Испарта қаласының Ялвач ауданында орналасқан муниципалитеттің меншігіндегі жылжымайтын мүлік № 2886 Мемлекеттік тендер заңының 45-бабына сәйкес аукцион арқылы сатылымға шығарылды. Мүдеррис Mahallesi Kıran мекен-жайында тіркелген 4216 шаршы метр жүзімдік жылжымайтын мүлікті сату 843 қарашада, Туы күні өтеді. 2026, Ялвач муниципалитет сарайында.

Мүліктің аймақтарға бөлу мәртебесі және тендерлік бағасы қандай?

Сатуға жататын жылжымайтын мүлік 2011 жылғы 3 мамырдағы аймақтарға бөлу жоспарында құрылыс шарттары E = 0,80 және Hmax = 12,50 метр болатын тұрғын үй алқабында орналасқан. Муниципалитет белгілеген сатудың болжамды бағасы 10 540 000,00 TL деп жарияланғанымен, қатысушылардың кепілдік салым сомасын есептемегенде VAT кепілдігі анықталды. 316 200,00 TL.

Тендерге қатысу және төлем процесі қалай жұмыс істейді?

Тендерге қатысуға ниет білдірген үміткерлер спецификацияның 6-бабында көрсетілген құжаттармен бірге 2026 жылдың 3 қарашасында сағат 17:15-те Ялвач муниципалитет сарайының екінші қабатындағы Кеңес алдында болуы керек. Тендерде жеңіске жеткен қатысушы мақұлдау процесі аяқталғаннан кейін 15 күн ішінде түпкілікті кепілдікті, ҚҚС алымын, делдалдық және шешімді растау жөніндегі шығыстарды алдын ала төлеуге міндетті.

Кеңестің 2026 жылғы 5 қазандағы № 128 шешіміне сәйкес қабылданған осы шешіммен Ялвач муниципалитеті аталған жылжымайтын мүлікті тендер арқылы беруді жоспарлап отыр. Тендерлік сипаттамаларды күн сайын жұмыс уақытында Қаржы қызметтері дирекциясы арқылы қарауға болады немесе 1000 TL ақыға алуға болады.

Муниципалдық кеңес № 2886 Мемлекеттік конкурс туралы заңның 29-бабына сәйкес тендерді өткізуге немесе кейінге қалдыруға құқылы. Тендерге қатысатын жеке немесе заңды тұлғалардың тендерге дейін қажетті құжаттарды толтыруы және заңды мерзімдерде төлем міндеттемелерін орындауы процестің заңды күші үшін үлкен маңызға ие.

Қорытынды

Ялвач муниципалитетінің бұл сатылуын жергілікті үкіметтердің бос тұрған немесе муниципалды меншіктегі жылжымайтын мүлікті пайдалану арқылы муниципалды бюджетке кіріс алу стратегиясының бір бөлігі ретінде қарастыруға болады. Аймақтарды бөлу жоспарында тұрғын үй ауданы ретінде белгіленген аумақта осындай көлемдегі жерді сату аймақтағы құрылыс әлеуетіне және жылжымайтын мүлік нарығындағы динамизмге тікелей әсер етеді.

Конкурстың аукцион арқылы өтуі ашықтық қағидатына сәйкес бәсекелестік ортаны құруға мүмкіндік береді. Анықталған болжамды баға мен құрылыс шарттары инвесторлар үшін аймақты аймақтарға бөлу мәртебесі туралы нақты негіз береді.

Мүмкін әсерлер

Бұл тендер тұрғын үй секторы инвесторлары мен жылжымайтын мүлік салушылар үшін, әсіресе Ялвач ауданында жаңа мүмкіндік тудыруы мүмкін. Жылжымайтын мүліктің игерілетін тұрғын ауданында орналасуы аймақтағы тұрғын үймен қамтамасыз етуді арттыруға және ұзақ мерзімді перспективада тұрғын үй аумақтарын кеңейтуге ықпал етуі мүмкін.

Сату жүзеге асырылған жағдайда, алынған кіріс Ялвач муниципалитеті жоспарлаған басқа мемлекеттік қызметтерді немесе инфрақұрылымдық жобаларды қаржыландыру көзі болуы мүмкін. Тендерге қарқынды қатысу қазіргі нарық жағдайындағы аймақтағы жердің құнын да ашады.