DASK-те жаңа дәуір басталады: Саясат дәуірі 5 қыркүйекте аяқталады

Міндетті жер сілкінісінен сақтандыру (ZDS) транзакцияларына түбегейлі өзгерістер енгізілуде, бұл бүкіл Түркиядағы миллиондаған үй иелері мен жылжымайтын мүлік секторына жақын. Сақтандыру және жеке зейнетақымен қамсыздандыруды реттеу және қадағалау агенттігі (SEDDK) дайындаған және өткен айда ресми газетте жарияланған коммюникеге сәйкес, тұрғын үй сатуда қолданыстағы DASK саясатын жаңа жылжымайтын мүлік иесіне беру тәжірибесі 5 қыркүйектен бастап толығымен аяқталады. Осы күннен кейін жасалатын үй сатылымдарында, ескі полис жойылады және жаңа иесі қайта сатып алынады. үй өз атына нөлден бастап DASK саясатын алуы керек.

DASK саясаттарын тасымалдау мерзімі аяқталады: міне, жаңа ережелер

Табиғи апаттардан сақтандыру мекемесінің (DASK) деректеріне және жаңа құқықтық реттеуге сәйкес, 5 қыркүйектен бастап үй ауысқанда, ескі мүлік иесінің Міндетті жер сілкінісінен сақтандыру полисі енді автоматты түрде немесе қосымшамен жаңа сатып алушыға берілмейді. Сату мәмілесі жер тізілімінде тіркелгеннен кейін, бұрынғы үй иесінің сақтандыру компаниясына немесе агенттікке өтініші бойынша қолданыстағы полис өзінің күшін жояды. Жер кадастрындағы мәмілелер кезінде үйді сатып алушының атына берілген қазіргі заманғы ZDS полисінің бар-жоғы жүйе арқылы тексеріледі.

Жаңа жүйе өз үйін сататын азаматтарға да айтарлықтай артықшылық береді. Тоқтатылған полисте пайдаланылмаған күндер санына сәйкес келетін сыйлықақы сомасы полис ұстаушыға немесе бұрынғы үй иесіне өтініш берген кезде қайтарылады. Осылайша, ескі полисті жаңа бенефициарға сатудан кейін қосымша құжаттармен берудегі шатасушылық жойылады және әрбір үй сатылымынан кейін жаңа меншік иесінің атына тәуелсіз полис беру принципі болады.

Сатудан тыс меншікті өзгерту үшін процесс қалай жұмыс істейді?

Жаңа ереже тек классикалық тұрғын үйді сатуды ғана емес, сонымен қатар мұрагерлікті, сыйға тартуды немесе сатудан басқа меншік құқығы ауысатын басқа да ұқсас заңды жағдайларды қамтиды. Сатудан басқа осы аударым операцияларында қолданыстағы Міндетті жер сілкінісінен сақтандыру полисі тікелей тоқтатылмайды; Үй жаңа бенефициармен жарамды болып қала береді.

Дегенмен, сатылмайтын транзакцияларға байланысты жаңа бенефициарлар болған адамдар қолданыстағы полистің бар екендігі туралы білген күннен бастап 15 күн ішінде полиске делдалдық жасайтын сақтандыру компаниясына хабарлауы қажет. Хабарламаны алғаннан кейін тиісті сақтандыру компаниясы немесе агенттік 24 сағат ішінде жүйеге бенефициардың ауысуын өңдейді және жаңартылған жаңа полисті жаңа бенефициарға жеткізеді.

DASK бас хатшысы Балкыр Демирканның үй сатып алатын немесе сататындарға маңызды ескертулері

Қарастырылған ережені бағалай отырып, DASK бас хатшысы Балкыр Демиркан мекеме ретінде сақтанушылардың қажеттіліктерін және осы саладағы тәжірибелерді мұқият қадағалайтындарын айтты. ZDS жүйесінің тиімдірек жұмыс істеуі үшін SEDDK-мен үнемі кеңесіп отырғандарын айтқан Демиркан жаңа ережемен жылжымайтын мүлік иелерін өзгерту процесінің ашық болатынын, іске асыру бірлігі нығайтылатынын және саясаттың тікелей дұрыс адамның атына шығарылатынын атап өтті.

Үйлерін сатқан азаматтардың сыйлықақысын қайтару процестеріне сілтеме жасай отырып, Демиркан былай деді: «Біздің азаматтар сыйлықты қайтару операциялары үшін полистерін шығаратын сақтандыру компаниясына немесе агенттіктерге хабарласа алады. Қайтару сомасы полистің пайдаланылмаған мерзіміне сәйкес, меншік құқығында тіркелген күн негізінде есептеледі.» Ол түсіндірді.

Жаңа кезеңде үй сатып алатын немесе сататын азаматтарға кеңес берген Балкыр Демиркан сөзін былай деп аяқтады: «Жаңа кезеңде біздің азаматтардың ZDS полистерін процестің бір бөлігі ретінде қарастыру маңызды, әсіресе үй сатып алу және сату операцияларында. Біздің үйлерін сататын азаматтарымыз өздерінің ағымдағы полистерінің мерзімі бітетінін білуі керек. Полицияның пайдаланылмаған күндері үшін сыйлықақыны қайтару үй сатып алған біздің азаматтар құқық құжатын рәсімдеуден бұрын олардың атына жарамды ZDS полисін алуы керек. Бұл жағдайда жаңа бенефициар қолданыстағы полистің бар екендігі туралы білген күннен бастап 15 күн ішінде полис бойынша делдалдық жасайтын сақтандыру компаниясына хабарлауы керек. Хабарламадан кейін сақтандыру компаниясы немесе агенттік 24 сағат ішінде қажетті саясатты жаңартуды жасайды. Біздің азаматтар алдымен сақтандыру компаниясына немесе ZDS полистеріне қатысты транзакциялар үшін полистерін шығаратын агенттіктерге хабарласа алады. Егер олар сақтандыру компаниясына немесе агенттіктерге жете алмаса немесе процеске қатысты ақпарат пен қолдау қажет болса, dask.gov.tr ​​веб-сайтымыздағы «DASK» компаниясына хабарласыңыз. Олар біздің мекемеге «Менің хабарым бар» бөлімінен хабарласа алады»