Сауда орталығы секторындағы косметика және технология желі: 2026 жылдың бірінші жартыжылдығы туралы мәліметтер жарияланды

Түркиядағы сауда орталықтарында (сауда орталықтары) 2026 жылдың бірінші жартысы бөлшек сауда секторының жоғары бейімділігімен және тұтынушылық сұраныстардың динамизмімен артта қалды. Сауда орталықтары мен инвесторлар қауымдастығының (AYD) президенті Нури Шапкажы жылдың алғашқы алты айындағы салалық деректерді бағалап, әсіресе кейбір санаттарда өте күшті сұраныс белсенділігі бар екенін атап өтті. Шапкажы ұзақ уақыт бойы көшбасшы болған жеке күтім, косметика және технология секторларының осы кезеңде де жоғары позициясын сақтап қалғанын айтты.

Инфляцияға қатысты алаңдаушылық технологиялық сатып алуларды итермеледі

Тұтынушылардың мінез-құлқындағы өзгерістердің технология санатындағы динамизмнің артында тұрғанын айтқан AYD президенті Нури Шапкажы тұтынушылардың жаһандық шығындар мен инфляциялық күтулерге байланысты технология сатып алуларын алға жылжытуға бейім екенін атап өтті. Тамақ және сусындар өнеркәсібінде, әсіресе фаст-фуд сегментіне қарай айқын үрдіс байқалды. 2026 жылдың мамыр айында ойын-сауық және әуесқойлық санаттарында жыл сайынғы рекордтық өсім 74 пайызды құрады, оған ұзақ Құрбан айт мерекесінің үлесі мен базалық әсері болды.

Шапкажы сауда орталықтары индекстеріндегі тұтынушылық шығындардың мерзімді науқандарға өте сезімтал екенін және осы нәзік тепе-теңдіктің жылдың екінші жартысында сақталатынын болжайды. 2026 жылдың бірінші жартысында тауар айналымының айтарлықтай күшті болғанын айтқан Шапкажы наурызда 3,5 пайыз және мамырда 6,9 пайыздық нақты өсу көрсеткіштеріне қол жеткізілгенін жариялады. Наурызда физикалық келушілер ағынының жыл сайынғы өсуіне 6,7 пайызға және сәуірде 4,5 пайызға қол жеткізілді.

Жаңа инвестицияның орнына 15 жастан асқан сауда орталықтарын жаңғырту

Қазір Түркия бойынша 450 сауда орталығы, шамамен 14 миллион шаршы метр жалға берілетін аумақ және 43-45 мың белсенді дүкенден тұратын үлкен экожүйе бар екенін еске салған Шапкажы сектордың басты назарының жаңа инвестициялар азайған осы кезеңде қолданыстағы құрылыс қорын жақсарту екенін айтты. Ол ескі ғимараттарды, әсіресе 15 жастан асқан ғимараттарды жаңғырту, жаңарту, функцияларын өзгерту және меншік құқығын беру күн тәртібіндегі басым мәселелер екенін айтты.

Коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалға беру режимі сектордың болашағы үшін тұрғын үйді жалға беру режимінен толығымен бөлінуі керек екенін атап өткен Шапкаджы қазіргі құқықтық ережелердің инвесторлардың әрекет кеңістігін шектейтінін айтты. Шапкаджы: «5 жылдық жалдау келісімдеріне заңды түрде қосылған 10 жылға ұзарту талабы сияқты шектен тыс қорғаныс ережелерін жеңілдету жаңа брендтердің нарыққа шығуын жеңілдетеді. Сонымен қатар, айналым негізінде жасалған жалдау төлемдерінің ашық және дәл декларациясы тәуелсіз аудиттер және эталондық талдаулар арқылы мұқият бақыланады» деді.

Анадолының динамикалық өсуі Ыстамбұлға көлеңке түсірді

AYD президенті Нури Шапкажы Анадолы қалаларындағы жергілікті жандылық пен өсу тәбетінің 2026 жылдың бірінші жартысында күшті жалғасатынын атап, таңғаларлық деректермен бөлісті. 2025 жылғы мәліметтерге сәйкес, Анадолыдағы шаршы метр өнімділік өсімі 35,3 пайызды құрап, 25 пайыз деңгейінде қалған Стамбулды артқа тастады. Ыстамбұл әлі де абсолютті құн негізінде бір шаршы метрге шаққандағы тауар айналымы бойынша көшбасшылығын сақтап қалса да (2026 жылдың сәуір айындағы деректерге сәйкес, Ыстамбұлдың өнімділігі Анадолыдан 38 пайызға жоғары), Анадолы өсу қарқыны бойынша секторда көш бастап келеді.

Шапкажы Анадолыдағы бұл динамизмді тудырған ең үлкен факторлардың жергілікті халықтың әлеуметтену аймағы ретінде сауда орталықтарын қатты таңдауы және әлі сауда орталығы инвестициясы жоқ 13 қаланың жоғары әлеуеті екенін айтты және жоғары қаржыландыру шығындарына байланысты қазіргі заманғы сапалы ғимараттарды жаңғыртуға назар аударылатынын айтты. Соңында Шапкаджы тұрақты болашақ үшін жасыл трансформация қадамдарын жеделдету керектігін және халықаралық стандарттарда «келісім-шарт еркіндігі» түсінігінің басым болуы керектігін айтты.