Шілдеде Түркия бойынша тұрғын үй сатылымы төмендеді: Міне TÜİK-тің соңғы мәліметтері

Түркия Статистика Институты (TUIK) жылжымайтын мүлік саласы асыға күткен шілде айындағы тұрғын үй және жұмыс орнын сату статистикасын жұртшылықпен бөлісті. Жарияланған мәліметтерге сәйкес, Түркия бойынша тұрғын үй нарығында шілде айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда айтарлықтай баяулау байқалды. Ел бойынша шілдеде сатылған үйлердің жалпы саны 2025 жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 17 пайызға азайып, 123 мың 603ге түсті.

Жаңа және екінші қолдағы үйлерді сатудағы соңғы жағдай

Шілде айында орын алған тұрғын үй сатылымдарының егжей-тегжейлері қаралғанда, бірінші қол және екінші қол нарықтарындағы саралау назар аударады. Түркияда бірінші рет сатылымға ұсынылған үйлер саны шілде айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 8,6 пайызға азайып, 42 мың 529-ға түсті. Екінші қолданылған тұрғын үй нарығында әлдеқайда күрт төмендеу байқалды; Бұл санаттағы сатылымдар 20,8 пайызға төмендеп,81 мың 74болды. Осы мәліметтерге сүйенсек, шілдеде сатылған үйлердің жалпы сатылымындағы үйлердің үлесі 34,4 пайызды құраса, екінші қолдағы үйлердің үлесі 65,6 пайызды құрады.

Күнтізбелік әсерлерге түзетілген сериялар зерттелгенде, шілдеде 2025 жылдың сәйкес айымен салыстырғанда бірінші қолдан тұрғын үй сатылымы 8,6 пайызға және екінші қолдағы тұрғын үй сатылымы 20,9 пайызға төмендеді. Маусымдық және күнтізбелік әсерлерге түзетілген деректер де төмендеудің өткен аймен салыстырғанда жалғасып жатқанын көрсетеді; Бірінші қолдан сатылған үйлер 5,1 пайызға, ал екінші қолдан сатылған үйлер 5,4 пайызға төмендеді.

Несиелік сатудың айтарлықтай өсуі

Жалпы тұрғын үй сату көлемінің төмендеу тенденциясына қарағанда, ипотекалық үйді сатуда айтарлықтай қозғалыс байқалды. Түркияда ипотекалық үй сату шілде айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 23,7 пайыз артып, 23 мың 888 бірлікке жетті. Тұрғын үйді сатудың жалпы көлеміндегі ипотекалық сату үлесі 19,3 пайызға дейін өсті. Басқа тұрғын үй сатылымдары шілдеде жылдық негізде 23,1 пайызға төмендеп,99 мың 715ге жетті және оның жалпы сатылымдардағы үлесі 80,7 пайызды құрады.

Ресей шетелдіктерге баспана сату бойынша бірінші орынды сақтап қалды

Шілде айында шетел азаматтарына тұрғын үй сатуда аздап қалпына келтіру байқалды. Шетелдіктерге баспана сату өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 1,9 пайыз артып, 2 мың 120 бірлікке жетті. Шілде айында жалпы тұрғын үй сатылымындағы шетелдіктердің үлесі 1,7 пайыз болып есептелді. Елдің ұлтына қарай сараптасақ, ең көп үй сатып алған Ресей Федерациясының азаматтары394үймен. Ресейден кейін 189үй сатумен Иран және 145үй сатумен Украина азаматтары

Жылдың алғашқы 7 айындағы жиынтық деректер

2025 жылдың қаңтар-шілде кезеңін қамтитын 7 айлық кезеңде жалпы тұрғын үй сатылымы өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 5,5 пайызға төмендеп,823 мың 119 деңгейіне түсті. Осы кезеңде бірінші қолдан сатылған үйлер 0,8 пайызға азайып, 264 мың 16, ал екінші қолдан сатылған үйлер 7,5 пайызға азайып, 559 мың 103 болды.

Жылдың алғашқы 7 айында ипотекалық сатылымдар 30,9 пайызға артып, 166 мың 682, ал басқа сатылымдар 11,7 пайызға төмендеп, 656 мың 437 болды. Осы кезеңде шетелдіктерге тұрғын үй сатылымы өткен жылдың қаңтар-шілде кезеңімен салыстырғанда 7,3 пайызға төмендеп, мың бірлік деңгейінде қалды.