TOKİ Adıyaman Gölbaşı резиденциялары үшін келісімшарт мерзімі басталды

Жаппай тұрғын үй әкімшілігі (TOKİ) тарапынан Адьяман Гөлбашы Юкары Чоплю ауданы мен Гөлбашыда орналасқан әлеуметтік тұрғын үй жобаларына құқығы бар азаматтарға арналған келісімшартқа қол қою процесі 2026 жылдың 16 қарашасында басталады. Барлығы 65 үйдің бенефициарларын қамтитын транзакциялар 2026 жылдың 2 қарашасына дейін жалғасады.

Келісімшарттық операциялар қайда және қалай жүзеге асырылады?

Құқық иелері жылжымайтын мүлікті сату келісіміне қол қоюды T. Halk Bankası A.Ş. Адьяман Гөлбашы филиалы арқылы жүзеге асырады. Келісім-шарт кезеңінде өтініш санатына сәйкес анықталған табыс құжаттарын, халықты тіркеу мәліметтерін және мүгедектік жағдайын көрсететін есептерді, егер бар болса, міндетті түрде ұсыну қажет. Сенімхат бойынша әрекет ететін тұлғалар арнайы өкілеттігі бар нотариалды куәландырылған сенімхат ұсынуы керек.

Тұрғын үйді төлеу жоспары және бөліп төлеу шарттары қандай?

Сатылымға ұсынылған үйлер үшін 10% бастапқы жарна және 240 айлық өтеу мүмкіндігі қарастырылған. Бастапқы жарнаның сомасы келісім-шартқа қол қою сатысында өтінім беру жарнасы шегерілгеннен кейін алынады. Алдыңғы алты айлық кезеңдегі мемлекеттік қызметшінің жалақысының өсу қарқынына сәйкес, қалған қарыз қалдығы мен ай сайынғы төлемдер жылына екі рет, әр жылдың қаңтар және шілде айларында жаңартылатын болады. Бірінші кезеңдік өсім 2027 жылдың қаңтарынан бастап жүзеге асырылады.

Адыяман Гөлбашыдағы 2+1 және 3+1 типті барлығы 65 резиденцияның ұтыс ойыны 2026 жылдың 4 қарашасында нотариустың қатысуымен аяқталды. Құқық иелері келісім-шартқа қол қойылған күннен бастап 14 күн ішінде ешқандай айыппұл төлемей бас тарту құқығын пайдалана алады. Үйлер жеткізілгеннен кейін учаске басшылығы белгілеген жарналар мен жалпы шығындарды төлеу міндетті.

TOKİ жобалары, келісім-шарттар кестесі және сату мәліметтері туралы өзекті ақпаратты мекеменің ресми веб-сайты арқылы немесе 444 86 54 телефоны арқылы алуға болады. Құқық иелері үшін процесті бұзбау үшін көрсетілген мерзімдерде тиісті банк филиалына жүгіну арқылы транзакцияларын аяқтау маңызды.

Бенефициарларды күтудегі төлем күнтізбесі

Келісімшартқа қол қойған бенефициарларды жеткізу күнінен бастап төленетін жарналық міндеттемелерден басқа, мемлекеттік қызметшілердің жалақысын көтеру мөлшерлемелеріне индекстелген қарызды төлеу кестесі күтеді. Бұл жағдай инфляция мен жалақының өсуіне сәйкес тұрғын үй төлемдері өзгеретін қаржылық жоспарлауды қажет етеді.

Тұрғын үй жеткізілгеннен кейін өзгеретін процестер

Сатуға ұсынылған үйлерде сатып алушылардың сайтты басқаруға және жалпы шығындарға қатысты қаржылық жауапкершілігі кілттер жеткізілгеннен кейін бірден басталады. Бұл процесс бенефициарлардың бюджеттерінде қосымша шығыс бабы пайда болуы мүмкін екенін көрсетеді, өйткені олар үйлерін алмаса да, жарна төлеуге міндетті.