TOKİ Adıyaman Gölbaşı konutları için sözleşme dönemi başladı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Adıyaman Gölbaşı Yukarı Çöplü Mahallesi ve Gölbaşı merkezli sosyal konut projelerinde hak sahibi olan vatandaşlar için sözleşme imzalama süreci 16 Kasım 2026 tarihinde başlıyor. Toplam 65 konutun hak sahiplerini kapsayan işlemler, 20 Kasım 2026 tarihine kadar devam edecek.

Sözleşme işlemleri nerede ve nasıl yapılacak?

Hak sahipleri, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini T. Halk Bankası A.Ş.’nin Adıyaman Gölbaşı Şubesi aracılığıyla gerçekleştirecek. Sözleşme aşamasında, başvuru kategorisine göre belirlenen gelir belgeleri, nüfus kayıt bilgileri ve varsa engellilik durumunu gösteren raporların ibraz edilmesi zorunludur. Vekâleten işlem yapacak kişilerin ise noter onaylı ve özel yetki içeren vekâletname sunmaları gerekmektedir.

Konut ödeme planı ve taksitlendirme şartları neler?

Satışa sunulan konutlar için %10 peşinat bedeli ve 240 ay vade imkânı sağlanıyor. Peşinat tutarı, başvuru bedeli düşüldükten sonra sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki altı aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı’na göre güncellenecek. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027 itibarıyla uygulanacak.

Adıyaman Gölbaşı’ndaki 2+1 ve 3+1 tipi toplam 65 konut için kura çekilişi 4 Kasım 2026 tarihinde noter huzurunda tamamlanmıştı. Hak sahipleri, sözleşme imzaladıkları tarihten itibaren 14 gün içerisinde herhangi bir cezai şart ödemeksizin cayma hakkını kullanabiliyor. Konutların teslimi sonrası ise site yönetimi tarafından belirlenen aidat ve ortak giderlerin ödenmesi zorunluluğu bulunuyor.

TOKİ projeleriyle ilgili güncel bilgilere, sözleşme programına ve satış detaylarına kurumun resmî internet sitesi üzerinden veya 444 86 54 numaralı bilgi hattından ulaşılabiliyor. Hak sahiplerinin belirlenen tarihler arasında ilgili banka şubesine başvurarak işlemlerini tamamlamaları, sürecin aksamaması adına önem arz ediyor.

Hak sahiplerini bekleyen ödeme takvimi

Sözleşme imzalayan hak sahiplerini, teslim tarihinden itibaren başlayan aidat yükümlülüklerinin yanı sıra, memur maaş artış oranlarına endeksli bir borç ödeme takvimi bekliyor. Bu durum, konut taksitlerinin enflasyon ve maaş artışlarına paralel olarak değişkenlik göstereceği bir mali planlamayı zorunlu kılıyor.

Konut teslimleri sonrası değişecek süreçler

Teslimli olarak satışa sunulan konutlarda, anahtar teslimiyle birlikte alıcıların site yönetimi ve ortak giderlere yönelik mali sorumlulukları hemen başlayacak. Bu süreç, hak sahiplerinin konutlarını teslim almasalar dahi aidat ödemekle yükümlü olmaları nedeniyle bütçelerinde ek bir gider kaleminin oluşabileceğini gösteriyor.