TOKİ Adıyaman Gölbaşı rezidansları üçün müqavilə müddəti başladı

Kütləvi Mənzil İdarəsi (TOKİ) tərəfindən Adıyaman Gölbaşı Yukarı Çöplü Məhəlləsi və Gölbaşı qəsəbələrində yerləşən sosial mənzil layihələri hüququna malik vətəndaşlar üçün müqavilə imzalama prosesi 16 noyabr 2026-cı il tarixində başlayır. Cəmi 65 evin faydalananlarını əhatə edən əməliyyatlar 2 noyabr 2026-cı il tarixinə qədər davam edəcək.

Müqavilə əməliyyatları harada və necə həyata keçiriləcək?

Hüquq sahibləri T. Halk Bankası A.Ş.-nin Adıyaman Gölbaşı filialı vasitəsilə Daşınmaz Əmlak Satış Müqaviləsinin imzalanmasını həyata keçirəcəklər. Müqavilə mərhələsində müraciət kateqoriyasına uyğun olaraq müəyyən edilmiş gəlir sənədləri, əhalinin uçotu məlumatları və əlillik vəziyyətini əks etdirən hesabatlar, əgər varsa, təqdim edilməlidir. Etibarnamə ilə fəaliyyət göstərəcək şəxslər notarial qaydada təsdiq edilmiş xüsusi səlahiyyəti olan etibarnamə təqdim etməlidirlər.

Mənzil ödəniş planı və taksit şərtləri hansılardır?

Satışa təklif olunan evlərə 10% ilkin ödəniş və 240 ay ödəmə imkanı verilir. İlkin ödəniş məbləği müqavilənin imzalanması mərhələsində ərizə haqqı çıxıldıqdan sonra toplanacaq. Qalan borc qalığı və aylıq ödənişlər əvvəlki altı aylıq dövrdə Dövlət Qulluğunun Maaş Artım Dərəcəsinə uyğun olaraq ildə iki dəfə, hər ilin yanvar və iyul aylarında yenilənəcək. İlk dövri artım 2027-ci ilin yanvar ayından etibarən həyata keçiriləcək.

Adıyaman Gölbaşında 2+1 və 3+1 tipli cəmi 65 yaşayış yerinin tirajı 4 noyabr 2026-cı il tarixində notariusun iştirakı ilə tamamlandı. Hüquq sahibləri müqavilənin imzalandığı tarixdən etibarən 14 gün ərzində heç bir cərimə ödəmədən geri çəkilmə hüquqlarından istifadə edə bilərlər. Evlər təhvil verildikdən sonra sayt rəhbərliyinin müəyyən etdiyi rüsumların və ümumi xərclərin ödənilməsi məcburidir.

TOKİ layihələri, müqavilə cədvəli və satış təfərrüatları ilə bağlı aktual məlumatlara qurumun rəsmi internet saytından və ya 444 86 54 nömrəli məlumat xəttinə zəng etməklə əldə etmək olar. Prosesin pozulmaması üçün hüquq sahiblərinin qeyd olunan tarixlərdə müvafiq bank filialına müraciət edərək əməliyyatlarını tamamlamaları vacibdir.

Ödəniş təqvimi benefisiarları gözləyir

Müqaviləni imzalayan benefisiarları təhvil verildiyi tarixdən başlayaraq ödəniş öhdəlikləri ilə yanaşı, dövlət qulluqçusunun əmək haqqı artımı dərəcələrinə indeksləşdirilmiş borc ödəmə cədvəli gözləyir. Bu vəziyyət inflyasiya və maaş artımlarına paralel olaraq mənzil taksitlərinin də dəyişəcəyi maliyyə planlamasını zəruri edir.

Mənzil çatdırıldıqdan sonra dəyişəcək proseslər

Satış üçün təklif olunan evlərdə alıcıların saytın idarə olunması və ümumi xərclər üzrə maliyyə öhdəlikləri açarların çatdırılmasından dərhal sonra başlayacaq. Bu proses onu göstərir ki, benefisiarların büdcələrində əlavə xərc maddəsi yarana bilər, çünki onlar evlərini almasalar belə, ödəniş etmək məcburiyyətindədirlər.

Fikirləriniz

TOKİ-nin təklif etdiyi 240 aylıq ödəniş planı və dövlət qulluqçusunun maaş artımı nisbətinə indeksləşdirilmiş debet sistemi haqqında nə düşünürsünüz? Sizcə, belə sosial ev layihələri regionun mənzil ehtiyacını ödəmək üçün kifayət edirmi? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.