1-декабрдан тарта кыймылсыз мүлктү сатып алууда жана сатууда коопсуз төлөм системасы милдеттүү болуп калды

Коммерция министрлиги тарабынан иштелип чыккан жана кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу процесстеринде пайда болгон нааразычылыктарды жоюуга багытталган Коопсуз төлөм системасы 1-декабрдан баштап кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча бардык операцияларда милдеттүү болуп калды. Жаңы жобо жасалма квитанцияларды колдонууну толугу менен жок кылууну, укукту эсепке алуудан кийин акча которууну жокко чыгарууну көздөйт. <б> Системанын иштөөсү Web Title Deed аркылуу дайындалган жолугушуудан башталат. Жолугушуунун этабында Коопсуз төлөм системасы опциясын тандаган тараптарга SMS аркылуу маалымдама номери жөнөтүлөт. Бул сан ортомчу мекемелер аркылуу жүргүзүлө турган төлөм процессинин негизин түзөт. Мармара университетинин Юридикалык факультетинин илимий ассистенти, доктор Эртугрул Доган Эрзенгин колдонмонун алдамчылык ыкмаларына каршы абсолюттук коргоону камсыздай турганын айтты жана мындай деди: "Коопсуз төлөм системасынын акча которууларында пайда болушу мүмкүн болгон жасалма дүмүрчөк алдамчылык же кыймылсыз мүлктү каттоодон кийин EFT/акча которуу операцияларын жокко чыгаруу сыяктуу ыкмалар, кыймылсыз мүлктү каттоодон өткөндөн кийин, кыймылсыз мүлктүн колунда болушу мүмкүн экенин так айта алабыз. алдын алды."

Системанын иштөө механизми

Коопсуздук механизми ЗАГС, банктар жана Такасбанктын ортосундагы интеграцияланган маалыматтарга негизделген. Өтүнмөнүн жүрүшүндө киргизилген маалымдама номери жана сатып алуучунун жана сатуучунун өздүк маалыматы система тарабынан текшерилет. Бүтүм учурунда ортомчу мекеменин системасында сатуу баасы бөгөттөлөт. Укук актысын каттоо процесси расмий түрдө аяктагандан кийин блокировка алынып, акча сатуучунун эсебине которулат. Доктор Эрзенгин бул маалымат дал келүү процесси система тарабынан камсыздалган коопсуздуктун негизги булагы экенин баса белгилейт.

5W1K менен мамлекеттик.TC нотасы

Ким: Соода министрлиги жана кыймылсыз мүлктү сатып алган жана саткан жарандар.

Эмне: Коопсуз төлөм системасын бардык кыймылсыз мүлк сатуулар үчүн милдеттүү кылуу.

Кайда: Түркиянын бардык жер каттоо кеңселери.

Качан: 1-декабрга карата.

Эмне үчүн: Жасалма квитанциялардын, акча которууларды жана накталай акчаларды ташууларды жокко чыгаруу тобокелдиктерин алдын алуу жана расмий эместикке каршы күрөшүү үчүн.

Кантип: Web Tapu аркылуу жолугушууга жазылуу жана ортомчу мекемелер менен Такасбанктын интеграциясы менен Коопсуз төлөм системасын тандоо менен.

Devlet.TC эскертүүсү: Кыймылсыз мүлк менен операцияларда ыңгайсыздыктарды болтурбоо үчүн жарандар Web Tapu аркылуу алдын ала жазылууда "Коопсуз төлөм системасы" опциясын тандап, СМС аркылуу алынган маалымдама номерлерин ортомчу банк мекемелери менен бөлүшүүлөрү керек. Процесске байланыштуу техникалык көйгөйлөр үчүн Жер каттоо жана кадастр башкы башкармалыгынын байланыш каналдары колдонулушу керек.

Корутунду

Коопсуз төлөм системасы кыймылсыз мүлк рыногунда ишеним чөйрөсүн түзүү үчүн кабыл алынган маанилүү санариптик кайра кадам болуп саналат. Финансылык процесстерге мамлекеттик контроль механизмдерин интеграциялоо жеке алдамчылык учурларын минималдаштырууга мүмкүндүк берген структураны камсыз кылат. Бул система укук актысын өткөрүп берүү менен төлөөнүн ортосундагы убакыт айырмасынан келип чыккан тобокелдиктерди жок кылуу менен менчик укуктарын коргойт.

Мүмкүн болгон эффекттер

<б> Тиркеменин ишке ашырылышы менен кыймылсыз мүлк секторунда накталай акчаны колдонуу азайып, катталбаган бүтүмдөрдүн алдын алууга болот. Сатып алуучулар менен сатуучулардын ортосунда ишенимге негизделген процесс боло тургандыктан, соттук талаш-тартыштардын жана алдамчылык менен байланышкан иштердин саны азаят деп күтсө болот. Кошумчалай кетсек, процесске банк тутумунун катышуусу финансылык сабаттуулукту жогорулатууга жана кыймылсыз мүлк менен операциялардын ачык-айкын болушун камсыздай алат.