Howpsuz töleg ulgamy 1-nji dekabrdan gozgalmaýan emläk satyn almak we satmak hökmany bolýar

Söwda ministrligi tarapyndan işlenip düzülen we gozgalmaýan emläk satyn almak we satmak prosesinde ýüze çykan nägilelikleri aradan aýyrmagy maksat edinýän ygtybarly töleg ulgamy, 1-nji dekabrdan başlap gozgalmaýan emläk satuw amallarynyň hemmesinde hökmany bolup durýar. Täze düzgün galp girdejileriň ulanylmagyny, resminama tabşyrylandan soň pul geçirişini ýatyrmagy we nagt pul alyp barýarka ýüze çykýan howpsuzlyk töwekgelçiliklerini doly ýok etmegi maksat edinýär.

Ulgamyň işleýşi, Web adynyň şertnamasy arkaly bellenilýär. Bellenen döwürde Howpsuz Töleg Ulgamyny saýlaýan taraplara SMS arkaly salgy belgisi iberilýär. Bu san araçy guramalaryň üsti bilen amala aşyryljak töleg prosesiniň esasyny düzýär. Marmara uniwersitetiniň hukuk fakultetiniň gözleg boýunça kömekçisi doktor Ertuğrul Doğan Erzengin bu arzanyň galplyk usullaryndan düýpgöter goralýandygyny aýtdy we "Howpsuz töleg ulgamynyň pul geçirişinde ýa-da gozgalmaýan emläk bellige alnandan soň, gozgalmaýan emläk bellige alnandan soň bolup biläýjek galp töleg galplygy ýaly usullaryň, elbetde, emläk üýtgemeginiň öňüni alyp biljekdigini aýdyp bileris".

Ulgamyň işleýiş mehanizmi

Howpsuzlyk mehanizmi, ýer bellige alyş bölümleriniň, banklaryň we Takasbankyň arasyndaky toplumlaýyn maglumatlara esaslanýar. Programma wagtynda girizilen salgy belgisi we alyjynyň we satyjynyň şahsyýet maglumatlary ulgam tarapyndan tassyklanýar. Geleşik wagtynda satuw bahasy araçy edaranyň ulgamynda petiklenýär. Şertnamany hasaba almak prosesi resmi taýdan tamamlanandan soň, petik aýrylýar we pul satyjynyň hasabyna geçirilýär. Doktor Erzengin, bu maglumatlary deňeşdirmek ulgamynyň ulgam tarapyndan üpjün edilýän howpsuzlygyň esasy çeşmesidigini nygtaýar.

5W1K

bilen Döwlet.TC belligi

Kim: Söwda ministrligi we gozgalmaýan emläk satyn alýan we satýan raýatlar.

Näme: Gozgalmaýan emläk satuwy üçin ygtybarly töleg ulgamyny hökmany etmek.

Nirede: Türkiýäniň ähli ýer bellige alyş bölümleri.

Haçan: 1-nji dekabra çenli.

Näme üçin: Galp girdejiler, pul geçirimleriniň ýatyrylmagy we nagt daşamak töwekgelçiliginiň öňüni almak we resmi dällige garşy göreşmek.

Nädip: Web Tapu arkaly gepleşik geçirmek we araçy guramalaryň we Takasbankyň birleşmegi bilen Howpsuz Töleg Ulgamyny saýlamak.

Devlet.TC belligi: Gozgalmaýan emläk amallaryndaky oňaýsyzlyklardan gaça durmak üçin raýatlar Web Tapu arkaly duşuşanda "Howpsuz töleg ulgamy" opsiýasyny saýlamaly we SMS arkaly alnan salgy belgilerini araçy bank edaralary bilen paýlaşmaly. Bu proses bilen baglanyşykly tehniki meseleler üçin Lander bellige alyş müdirliginiň we kadastranyň baş müdirliginiň aragatnaşyk kanallaryna eýermeli.

Netije

Ygtybarly töleg ulgamy, gozgalmaýan emläk bazarynda ynam gurşawyny döretmek üçin ädilen möhüm sanly üýtgeşme ädimidir. Döwlet gözegçilik mehanizmlerini maliýe proseslerine birleşdirmek, aýry-aýry galplyk ýagdaýlaryny azaldýan gurluşy üpjün edýär. Bu ulgam, resminama tabşyrmak bilen tölegiň arasyndaky wagt tapawudyndan döreýän töwekgelçilikleri aradan aýyrmak bilen emläk hukuklaryny goraýar.

Mümkin täsirler

Programmanyň ýerine ýetirilmegi bilen gozgalmaýan emläk pudagynda nagt ulanylmagy azalmagy we hasaba alynmadyk amallaryň öňüni alyp bolar. Alyjylar bilen satyjylaryň arasynda ynam esasly bir proses boljakdygy sebäpli, kanuny jedelleriň we galplyk bilen baglanyşykly işleriň sanynyň azalmagyna garaşyp bolar. Mundan başga-da, bank ulgamynyň bu işe gatnaşmagy maliýe sowatlylygyny ýokarlandyryp we gozgalmaýan emläk amallarynyň has aç-açan dowam etmegini üpjün edip biler.