1 желтоқсаннан бастап жылжымайтын мүлікті сатып алу мен сатуда қауіпсіз төлем жүйесі міндетті болып табылады

Коммерция министрлігі әзірлеген және жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату процестерінде туындаған шағымдарды жоюға бағытталған Қауіпсіз төлем жүйесі 1 желтоқсаннан бастап барлық жылжымайтын мүлікті сату операцияларында міндетті болып табылады. Жаңа ереже жалған түбіртектерді пайдалануды, құқық құжатын аударудан кейін ақша аударудан бас тартуды, тәуекелдерді жоюды және тәуекелді жоюды көздейді.

Жүйенің жұмысы веб-құқықтық құжат арқылы жасалған кездесуден басталады. Кездесу кезеңінде «Қауіпсіз төлем жүйесі» опциясын таңдаған тараптарға SMS арқылы анықтамалық нөмір жіберіледі. Бұл сан делдалдық мекемелер арқылы жүзеге асырылатын төлем процесінің негізін құрайды. Мармара университетінің заң факультетінің ғылыми ассистенті доктор Эртуғрул Доган Эрзенгин бұл қолданбаның алаяқтық әдістеріне қарсы абсолютті қорғауды қамтамасыз ететінін айтты және «Қауіпсіз төлем жүйесіндегі ақша аударымдарында орын алуы мүмкін жалған түбіртек алаяқтығы немесе жылжымайтын мүлікті тіркеуден кейін EFT/ақша аудару операцияларын жою сияқты әдістер, жылжымайтын мүлікті тіркеуден кейін, жылжымайтын мүліктің қолында болуы мүмкін екенін анық айта аламыз. алдын алды."

Жүйенің жұмыс істеу механизмі

Қауіпсіздік механизмі жер кадастрлары, банктер және Такасбанк арасындағы интеграцияланған деректер сәйкестігіне негізделген. Өтінім беру кезінде енгізілген анықтамалық нөмір және сатып алушы мен сатушының жеке басын куәландыратын ақпарат жүйе арқылы тексеріледі. Мәміле кезінде делдалдық мекеме жүйесінде сату бағасы бұғатталған. Құқықтық құжатты тіркеу процесі ресми түрде аяқталғаннан кейін бұғаттау жойылып, ақша сатушының шотына аударылады. Доктор Эрзенгин бұл ақпаратты сәйкестендіру процесі жүйе қамтамасыз ететін қауіпсіздіктің негізгі көзі екенін атап көрсетеді.

5W1K бар күй.TC жазбасы

Кім: Сауда министрлігі және жылжымайтын мүлікті сатып алатын және сататын азаматтар.

Не: Қауіпсіз төлем жүйесін барлық жылжымайтын мүлікті сату үшін міндетті ету.

Қайда: Түркиядағы барлық жер кадастрлары.

Қашан: 1 желтоқсандағы жағдай бойынша.

Неге: Жалған түбіртектер, ақша аударымдары мен қолма-қол ақшаны тасымалдаудан бас тарту қаупін болдырмау және бейресмилікке қарсы күресу.

Қалай: Web Tapu арқылы кездесуге жазылу және делдалдық мекемелер мен Такасбанкті біріктіру арқылы Қауіпсіз төлем жүйесін таңдау арқылы.

Devlet.TC ескертпесі: Жылжымайтын мүлікпен операцияларда қолайсыздықты болдырмау үшін азаматтар Web Tapu арқылы алдын ала жазылу кезінде «Қауіпсіз төлем жүйесі» опциясын таңдап, SMS арқылы алынған анықтамалық нөмірлерді делдалдық банк мекемелерімен бөлісуі керек. Процесске қатысты техникалық ақаулар үшін Жер кадастрлары және кадастр бас басқармасының байланыс арналары сақталуы керек.

Қорытынды

Қауіпсіз төлем жүйесі – жылжымайтын мүлік нарығында сенім ортасын құру үшін жасалған маңызды цифрлық трансформация қадамы. Мемлекеттік бақылау тетіктерін қаржылық процестерге біріктіру жеке алаяқтық жағдайларын барынша азайтатын құрылымды қамтамасыз етеді. Бұл жүйе меншік құқығын беру мен төлеу арасындағы уақыт айырмашылығынан туындайтын тәуекелдерді жою арқылы меншік құқығын қорғайды.

Мүмкін әсерлер

Қолданбаны жүзеге асыру арқылы жылжымайтын мүлік секторында қолма-қол ақшаны пайдалану азайып, тіркелмеген операциялардың алдын алуға болады. Сатып алушылар мен сатушылар арасында сенімге негізделген процесс болатындықтан, заңды даулар мен алаяқтыққа қатысты істердің саны азаяды деп күтуге болады. Бұған қоса, банк жүйесінің бұл процеске қатысуы қаржылық сауаттылықты арттырып, жылжымайтын мүлікпен операциялардың ашық негізде жүргізілуін қамтамасыз ете алады.