Алымдарды жөнгө салуу: Ашыкча өсүшкө каршы жаңы доор башталат

Жаңы мыйзам ченеми ишке ашырылды, ал сайттардагы жана батирлерди башкаруудагы көп жыйымдар боюнча көптөн бери уланып келе жаткан талаш-тартыштарга чекит коёт. Жаңы мыйзам башкаруудагы айкындуулукту жогорулатууга жана жыйымдарды көбөйтүүнү чектөө аркылуу талаш-тартыштарды кыскартууну көздөйт.

Ашыкча жыйымдар жөнүндө жаңы жобо

Батирлердин башкаруу борборунда көп жылдардан бери колдонулуучу төлөмдөрдүн көтөрүлүшү талкууланып келген. Айлана-чөйрөнү коргоо, шаар куруу жана климаттын өзгөрүшү министрлиги тарабынан даярдалган жана расмий гезитте жарыяланган жаңы мыйзам бул көйгөйдү жоюу үчүн кадамдарды камтыйт. Өзгөртүүлөр, өзгөчө, жыйымдарды өзүм билемдик менен көбөйтүүгө жол бербөөгө жана жетекчиликтин жоопкерчилигин жогорулатууга багытталган.

Эксперттердин пикири

Кыймылсыз мүлк укугу боюнча эксперттер жаңы жоболор объектилерди жана батирлерди башкарууда олуттуу өзгөрүүлөрдү алып келерин айтышат. Кыймылсыз Мүлк Укук Ассоциациясынын Төрагасы Али Гүвенч КиразКондоминиум мыйзамына киргизилген өзгөртүүлөр көптөн бери келе жаткан талаш-тартыштарды алдын ала турганын айтты. Кираз бул жоболордун коррупциялык айыптоолорду жана зыяндуу башкарууну көзөмөлдөөнү чектей турганын айтты.

Башкаруудагы айкындык жогорулап баратат

Жаңы жобо менен сайттын жана батирлердин башкарууларынын операциялык бюджеттерди даярдоо ыйгарым укуктары 3 ай менен чектелет. Мындан тышкары, төлөмдөрдүн көбөйүшү кайра баалоо ставкасынан ашпайт. Бул жетекчиликтердин өзүм билемдик аракеттерин чектеп, батир ээлеринин көбүрөөк сөзгө ээ болушуна шарт түзөт.

Башкы Ассамблеяда чечим кабыл алуу процесстери

Кыймылсыз мүлк укугу институтунун президенти Али Йүкселжаңы жоболор башкармалыктардын алдын ала төлөмдөрдү чогултуу укуктарын чектей турганын айтты. Мурунку практикада жетекчилер батирлердин ээлеринен өздөрү аныктаган өлчөмдө аванс төлөп алчу. Бирок, жаңы мыйзам менен бул практика жоюлуп, жалпы чогулушта жактырылган эксплуатациялоо долбоору күчүндө болот.

Массалык имараттардагы көпчүлүктүн катышынын өзгөрүшү

Жалпы имараттардагы башкаруу планын өзгөртүү үчүн талап кылынган көпчүлүк көрсөткүч 5тен 4төн 3төн 2ге чейин төмөндөтүлдү. чечимдер.

Жаңы доордун башталышы

Түрк Шаардык объекттерди башкаруу ассоциациясынын (TRKTYD) төрагасы Суат Сандалжыжаңы жоболордун сайтты башкарууда институтташтыруунун башталышы экенин белгиледи. Сандалжы бул жоболордун сектор үчүн маанилүү кадам экенин жана жогорку төлөмдөрдү чектөө жарандарды коргой турганын айтты. Ал ошондой эле келечекте чыгышы күтүлүп жаткан "Сайттын көз карандысыз башкаруу мыйзамы" менен дагы чоң өзгөрүүлөр болушу мүмкүн экенине көңүл бурду.

Башкаруу процесстериндеги айкындуулук

Юрист Чигдем Кезерөзгөртүүлөрдүн менчик ээлеринин эркин күчөтүүнү жана талаштарды азайтууну максат кылганын баса белгиледи. Кезер, бул жоболор, жыйымдарды эсептөө, жалпы аянтты пайдалануу жана ижарага чектөөлөр сыяктуу маселелерде менчик ээлеринин укуктук кепилдиктерин жогорулата турганын белгиледи.

Кыска мөөнөттө күтүлгөн өзгөрүүлөр

Жөнгө салуу кыска мөөнөттө кезексиз жалпы чогулушка кайрылуулардын көбөйүшүнө себеп болушу мүмкүн. Бирок, узак мөөнөттүү келечекте башкаруу процесстери ачык-айкын болуп, батирлердин менчик ээлеринин укуктары бекемделет деп күтүлүүдө.

Натыйжада жаңы ченемдик-укуктук актылар объектилерди жана батирлерди башкарууда ачык-айкындуулукту жогорулатууга, төлөмдөрдүн аудитин камсыз кылууга жана батирлердин менчик ээлеринин укуктарын бекемдөөгө багытталган. Бул ченемдердин таасири менен келечекте демократиялуу жана жоопкерчиликтүү башкаруу процесстери болоору болжолдонууда. маржа:3px; width:640px">

Ашыкча жогорулаштарга бөгөт коюлду

Министрлик тарабынан жарыяланган жаңы жобо менен жер төлөмүнүн ашыкча көбөйүшүнө жол бербөө жана бийликти батир ээлерине берүүгө багытталган. Бул кадам ижарачылардын да, мүлк ээлеринин да нааразычылыгын азайтуу максатын көздөйт.