To'lovlarni tartibga solish: Haddan tashqari o'sishga qarshi yangi davr boshlanadi

Yangi huquqiy tartibga solish amalga oshirildi, bu sayt va kvartira boshqaruvidagi yuqori yig'imlar bo'yicha uzoq vaqtdan beri davom etayotgan bahslarga chek qo'yadi. Yangi qonun boshqaruvda shaffoflikni oshirishga va yig'imlarning ko'payishini cheklash orqali nizolarni kamaytirishga qaratilgan.

O'ta ortiqcha to'lovlar to'g'risidagi yangi nizom

Ko'p yillar davomida ob'ekt va kvartiralarning yuqori yig'imlari bo'yicha qo'llaniladigan markazlarda qo'llaniladigan yuqori yig'imlar muhokama qilingan. Atrof-muhit, shaharsozlik va iqlim o'zgarishi vazirligi tomonidan tayyorlangan va Rasmiy gazetada chop etilgan yangi qonun bu muammoni bartaraf etish choralarini o'z ichiga oladi. Oʻzgartirishlar, ayniqsa, yigʻimlarning oʻzboshimchalik bilan koʻpayishining oldini olishga va rahbariyat masʼuliyatini oshirishga qaratilgan.

Mutaxassislarning fikr-mulohazalari

Koʻchmas mulk huquqi boʻyicha mutaxassislarning taʼkidlashicha, yangi nizomlar uchastka va kvartira boshqaruvida jiddiy oʻzgarishlar olib boradi. Ko'chmas mulk huquqi uyushmasi prezidenti Ali Güvench Kirazning ta'kidlashicha, Kondominium qonuniga kiritilgan o'zgartirishlar uzoq vaqtdan beri davom etayotgan bahsli amaliyotlarning oldini oladi. Kirazning ta'kidlashicha, ushbu qoidalar korruptsiyaga oid ayblovlarni va yomon niyatli boshqaruv ustidan nazoratni cheklaydi.

Boshqaruvda shaffoflik ortib bormoqda

Yangi tartibga solish bilan sayt va kvartira boshqaruvlarining operatsion byudjetlarni tayyorlash vakolati 3 oy bilan cheklangan. Bundan tashqari, yig'imlarning oshishi qayta baholash stavkasidan oshmaydi. Bu boshqaruvning o‘zboshimchalik amaliyotini cheklaydi va xonadon egalariga ko‘proq so‘z bildirish imkoniyatini beradi.

Umumiy Assambleyada qaror qabul qilish jarayonlari

Ko‘chmas mulk huquqi instituti prezidenti Ali Yukselning ta’kidlashicha, yangi qoidalar rahbariyatning avans to‘lovlarini undirish vakolatlarini cheklaydi. Oldingi amaliyotda menejerlar kvartiralarning egalaridan o'zlari belgilagan miqdorda avans to'lovlarini olishlari mumkin edi. Biroq, yangi qonun bilan bu amaliyot bekor qilindi va umumiy yig'ilishda tasdiqlangan operatsion loyiha kuchga kiradi.

Ommaviy binolardagi ko'pchilik nisbati o'zgarishi

Ommaviy binolarda boshqaruv rejasi o'zgarishi uchun zarur bo'lgan ko'pchilik stavka 4/5 dan 3 dan 2 gacha kamaydi. yechimlar.

Yangi davrning boshi

Turkiya shahar ob'ektlarini boshqarish uyushmasi (TRKTYD) raisi Suat Sandaljiyangi qoidalar sayt boshqaruvida institutsionalizatsiyaning boshlanishi ekanligini ta'kidladi. Sandalji, ushbu qoidalar sektor uchun muhim qadam ekanligini va yuqori to'lovlarni cheklash fuqarolarni himoya qilishini aytdi. U, shuningdek, kelajakda chiqarilishi kutilayotgan "Mustaqil sayt boshqaruvi qonuni" bilan katta o'zgarishlar bo'lishi mumkinligiga e'tibor qaratdi.

Boshqaruv jarayonlarida shaffoflik

Advokat Chiğdem Kezero'zgarishlar egalarining irodasini kuchaytirish va nizolarni kamaytirishga qaratilganligini ta'kidladi. Kezerning ta'kidlashicha, ushbu qoidalar to'lovlarni hisoblash, umumiy maydondan foydalanish va ijara cheklovlari kabi masalalarda egalarining huquqiy kafolatlarini oshiradi.

Qisqa muddatda kutilayotgan o'zgarishlar

Nizom qisqa muddatda navbatdan tashqari umumiy yig'ilish so'rovlarining oshishiga olib kelishi mumkin. Biroq uzoq muddatli istiqbolda boshqaruv jarayonlari yanada shaffof bo‘lib, kvartiralar egalarining huquqlari mustahkamlanishi kutilmoqda.

Natijada yangi me’yoriy hujjatlar ob’ektlar va kvartiralarni boshqarishda shaffoflikni oshirish, yig‘imlarning auditorlik darajasini ta’minlash va kvartiralar egalarining huquqlarini mustahkamlashga qaratilgan. Kelgusida ushbu qoidalarning ta'siri bilan yanada demokratik va mas'uliyatli boshqaruv jarayonlari sodir bo'lishi taxmin qilinmoqda. chekka: 3px; width:640px">

O'ta o'sishning oldi olindi

Vazir muassasasi tomonidan e'lon qilingan yangi tartibga solish bilan sayt to'lovlarining haddan tashqari ko'payishining oldini olish va vakolatlarni kvartira egalariga berishga qaratilgan. Bu qadam ham ijarachilar, ham mulk egalarining shikoyatlarini kamaytirishga qaratilgan.

src="https://devlet-tc.hel1.your-objectstorage.com/news-images/6a12d02dec22e-1779617837.jpg" data-style="border-style:solid; chegara kengligi: 3px; balandligi: 427px; chekka: 3px; width:640px">