Кыймылсыз мүлк листингиндеги жаңы доор: авторизациялык келишим жана бирдиктүү риэлтордук талап келе жатат

Соода министрлиги кыймылсыз мүлк секторунда ачык-айкындуулукту камсыз кылуу жана спекулятивдүү баалардын өсүшүнө жол бербөө максатында ишке ашырылган Электрондук листингди текшерүү системасына (EIDS) жаңы шарттарды киргизүүгө даярданып жатат. 2025-жылдын 1-январынан тарта резиденцияны ижарага алуу үчүн ишке киргизилген жана 2026-жылдын 15-февралынан баштап сатууга кыймылсыз мүлктү киргизүү милдеттүү болуп калган системада жаңы мөөнөт менен авторизациялык келишим жана бирдиктүү кыймылсыз мүлк агенттик лимити милдеттендирилиши пландалууда.

Сектор кызматкерлеринин билдирүүлөрүнө ылайык, авторизациялык келишим жаңы мезгилде жарнактарды жарыялоого уруксат менен бирге Электрондук Өкмөт системасына жүктөлөт. Эгерде авторизациялык келишим жокко чыгарылса, тиешелүү жарнак жарыялоодон дароо алынып салынат. Мындан тышкары, учурда бирден ашык риэлторлорго бериле турган жарыялоо укугун жоюу жана кыймылсыз мүлктү сатуу процессин бир гана кыймылсыз мүлк агенти аркылуу жүргүзүү максатын көздөйт.

Башка жагынан, кыймылсыз мүлк операцияларында акчаны коопсуз чөйрөдө которууну максат кылган жана 1-октябрда күчүнө кириши пландалып жаткан "коопсуз төлөм" системасына байланыштуу жаңы өнүгүү болду. Сектор кызматкерлери бул арыздын күчүнө кирүү датасынын кийинкиге жылдырылышын күтүшкөнүн жарыялашты.

Электрондук Жарнамаларды текшерүү системасы кандай иштейт?

Жарнак жайгаштыргысы келген кыймылсыз мүлк ээси электрондук өкмөт тиркемеси аркылуу EIDS авторизациясы транзакциялары бөлүмүнө кирип, өзүнүн мүлкүн тандайт. Андан кийин кыймылсыз мүлк агентинин уруксат документиндеги авторизациялык номер системага киргизилет жана авторизациянын мөөнөтү эң көп 3 ай деп аныкталат. Система тарабынан түзүлгөн "Кыймылсыз мүлктүн идентификациялык номери" кыймылсыз мүлк боюнча кеңешчиге жөнөтүлөт жана консультант бул номер менен листинг сайттарындагы маалымат менен бөлүшө алат.

Жарандар ошондой эле жарнамаларды кыймылсыз мүлк боюнча кеңешчисиз эле жайгаштыра алышат. Бирок, бул учурда, жарнама баракчалары кыймылсыз мүлк чындыгында жарнаманы жайгаштырган адамга же анын биринчи даражадагы туугандарына таандык экендигин система аркылуу тастыктайт.