Кыймылсыз мүлк сатуу үчүн коопсуз төлөм мезгили башталат

Соода министрлиги тарабынан иштелип чыккан жаңы система Түркиядагы кыймылсыз мүлк соодасын коопсуз кылууну максат кылууда. Сатып алуучуларды жана сатуучуларды алдамчылык жана жасалма тобокелдиктерден коргоону максат кылган бул система менен расмий эместик азаят жана акча которуулар коопсуз ишке ашат.

Коопсуз төлөм системасынын аныктамасы жана максаты

Кыймылсыз мүлк соодасы жөнүндө жобого киргизилген өзгөртүүлөр менен киргизилген Коопсуз төлөм системасы кыймылсыз мүлктүн баасын сатуунун чөйрөсүндө коопсуз өзгөрүүнү камсыз кылат. Бул система укук актысына өтүү аяктаганга чейин сатуу баасын сатуучунун эсебине которуунун алдын алат жана сатуу баасы кыймылсыз мүлккө ээлик кылуу менен бир убакта алмашып турушун камсыздайт.

Жок болгон көйгөйлөрдү чечүү жолдору

Кыймылсыз мүлктү сатууда бааны жеке төлөп берүү Түркияда көп кездешкен коопсуздук көйгөйлөрүнүн бири болуп саналат. Сатып алуучулар менен сатуучулардын ортосунда төлөм талашына алып келе турган бул ыкма, ошондой эле чоң суммадагы накталай акчанын ташылышына жана натыйжада уурулук коркунучуна алып келет. Коопсуз төлөм системасы мындай көйгөйлөрдү жоюуга багытталган.

Системанын иштеши

Система белгиленген банктарда ачылган эсептерде сатуу баасын бөгөттөө аркылуу иштейт. Сатып алуучулар «Электрондук Өкмөт» аркылуу кайрылуу менен менчик укугуна укук берүүчү бүтүмдөрдү баштаса болот жана жер каттоо кызматынын уруксаты менен төлөм сатуучунун эсебине которулат. Эгерде сатууда үзгүлтүккө учураса, акча төлөм эсебинде коопсуз бойдон калат жана транзакция аягына чыкпаса кайтарылып берилет. Системаны колдонуу белгилүү бир колдонуу акысын талап кылат жана бул төлөм сатуучунун сатуу баасынан кармалат.

Калпы жана Милдет

1-октябрдан тарта Соода министрлиги тарабынан милдеттүү түрдө аткарыла турган система кыймылсыз мүлк ээлери жана сатып алуучулар үчүн жарактуу болот. Жеке жактарды да, юридикалык жактарды да камтыган бул практика кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу операцияларында коопсуздукту жогорулатууга багытталган.

Кыймылсыз мүлк агенттеринин ролу

Коопсуз төлөм процессинде кыймылсыз мүлк агенттери сатып алуучу менен сатуучуну бириктирген ортомчулардын ролун аткарат. Банктар жана жер реестри операциялары аркылуу ишке ашырылган процессте кыймылсыз мүлк агенттери тараптарга маалымдама номерлерин берүү жана системаны кантип колдонуу керектиги боюнча багыт берүү сыяктуу милдеттерди аткарышат.

1-июлда ишке кириши пландалган бул системанын техникалык изилдөөлөрдүн бүтүшү үчүн 1-октябрга жылдырылышы чечими кабыл алынды. Бул мезгилде Соода министрлиги,Жер каттоо жана кадастр башкы башкармалыгыжана башка кызыкдар тараптар керектүү интеграциялык иштерди улантат.

Система тарабынан киргизиле турган инновациялар

Жаңы система ачык-айкындуулукту жана коопсуздукту жогорулатууну максат кылганы менен, сооданын ачык-айкындуулугун жана инциденттерин алдын алууну көздөйт. Бул жаңычылдык кыймылсыз мүлк сатып алуу жана сатуу процессинде сатып алуучуга да, сатуучуга да коопсуз чөйрөнү камсыз кылуу менен тараптардын укуктарын коргойт.

Жол жоболор менен Түркиядагы кыймылсыз мүлк соодасынын дагы заманбап жана коопсуз түзүлүшкө ээ болушу күтүлүүдө. Айрыкча чоң суммалар кол алмашкан бул сектордо система тарабынан камсыздалган коопсуздук жана ачык-айкындуулук тараптардын ортосундагы ишенимди орнотууга салым кошот.

Келечектеги мүмкүн болгон өнүгүүлөр

Система ийгиликтүү ишке ашса, кыймылсыз мүлк соодасында алдамчылык жана жасалмачылык фактылары бир топ азаят деп күтүлүүдө. Мындай инновациялар башка коммерциялык транзакциялар үчүн да үлгү түзө алат жана ушуга окшош коопсуздук чаралары ар кандай секторлордо ишке ашырылышы мүмкүн деп ойлошот.