Gozgalmaýan emläk satuwy üçin ygtybarly töleg döwri başlaýar

Howpsuz töleg ulgamynyň kesgitlemesi we maksady

Gozgalmaýan emläk söwdasy düzgünnamasyna girizilen üýtgetmeler bilen girizilen ygtybarly töleg ulgamy, gozgalmaýan emläk söwdasynyň bahasynyň üýtgemegini üpjün edýär. Bu ulgam, satuw şertnamasynyň eýeçilik hukugyna geçmezden ozal satyjynyň hasabyna geçirilmeginiň öňüni alar we satuw bahasynyň gozgalmaýan emläge eýeçilik hukugy bilen bir wagtda üýtgemegini üpjün eder.

Duşuşykda ýüze çykýan meseleleriň çözgüdi

Türkiýede ýygy-ýygydan ýüze çykýan kynçylyklaryň biri bolan gozgalmaýan emläk söwdasynda bahany şahsy tölemek. Alyjylar bilen satyjylaryň arasynda töleg jedellerine sebäp bolup bilýän bu usul, köp mukdarda nagt puluň alynmagyna we netijede ogurlyk töwekgelçiligine sebäp bolýar. Ygtybarly töleg ulgamy, şeýle problemalary aradan aýyrmagy maksat edinýär.

Ulgamyň işleýşi

Ulgam bellenen banklarda açylan hasaplarda satuw bahasynyň öňüni almak arkaly işleýär. Satyn alyjylar elektron hökümediň üsti bilen ýüz tutmak arkaly resminama amallaryny başlap bilerler we ýer bellige alyş gullugynyň tassyklamagy bilen töleg satyjynyň hasabyna geçiriler. Satuwda näsazlyk ýüze çyksa, pul töleg hasabynda ygtybarly saklanýar we amal gutarmasa yzyna gaýtarylýar. Ulgamyň ulanylmagy belli bir ulanyş tölegini talap edýär we bu töleg satyjynyň satuw bahasyndan aýrylýar. Hakyky şahslary we edara görnüşli taraplary öz içine alýan bu amal, gozgalmaýan emläk satyn almak we satmak amallarynda howpsuzlygy ýokarlandyrmagy maksat edinýär. Banklar we ýer bellige alyş amallary arkaly amala aşyrylýan amalda gozgalmaýan emläk agentleri taraplara salgy belgilerini bermek we ulgamy nädip ulanmalydygy barada görkezmeler bermek ýaly wezipeleri ýerine ýetirer.

1-nji iýulda işe girizilmegi meýilleşdirilýän bu ulgamyň tehniki gözlegleriň tamamlanmagy üçin 1-nji oktýabrda yza süýşürilmegi karar edildi. Bu döwürde Söwda ministrligi , Registr bellige alyş we kadastr baş müdirligi we beýleki gyzyklanýan taraplar zerur integrasiýa işini dowam etdirerler.

Ulgam tarapyndan amala aşyryljak täzelikler

Täze ulgam gozgalmaýan emläk söwdasynda aç-açanlygy we howpsuzlygy ýokarlandyrmagy maksat edinýär. Bu täzelik alyjy we satyjy üçin gozgalmaýan emläk satyn almak we satmak üçin howpsuz gurşaw bermek arkaly taraplaryň hukuklaryny goraýar.

Düzgünnama bilen Türkiýedäki gozgalmaýan emläk söwdasynyň has döwrebap we ygtybarly gurluşa eýe bolmagyna garaşylýar. Esasanam köp mukdarda el çalşylýan bu pudakda ulgam tarapyndan üpjün edilen howpsuzlyk we aç-açanlyk taraplaryň arasynda ynamyň döremegine goşant goşar.

Geljekde bolup biljek ösüşler

Ulgam üstünlikli durmuşa geçirilse, gozgalmaýan emläk söwdasynda galplyk we galplyk ýagdaýlarynyň ep-esli azalmagyna garaşylýar. Şeýle täzelikler beýleki täjirçilik amallary üçin bir model döredip biler we şuňa meňzeş howpsuzlyk çäreleri dürli pudaklarda durmuşa geçirilip bilner.