Стамбулдагы Бахчелиевлердеги үйдү үлүш сатуу аткаруу аркылуу ишке ашырылат

Т.Р. Бакыркөй кыймылсыз мүлк сатуу кеңсеси Стамбул облусунун Бахчелиевлер районундагы Йенибосна районунун 509 аралында катталган кыймылсыз мүлктүн 1/2 үлүшү карыздан улам сатыкка коюлганын жарыялады. 2026/411 TLMT. Сатуу процессинин алкагында № № файл аркылуу жүргүзүлгөнү айтылды. 1 700 000,00 TL жертөлөдө жайгашкан турак жайдын көз карандысыз бөлүгү үчүн бааланган.

Кыймылсыз мүлктүн өзгөчөлүктөрү жана жайгашкан жери кандай?

Эксперттин корутундусуна ылайык, Йенибосна районунун Зафер районундагы Чагатай көчөсүндө жайгашкан кыймылсыз мүлк жер төлө, биринчи кабат, 4 нормалдуу кабат жана чатырдан турган 7 кабаттуу имаратта жайгашкан. Каралып жаткан резиденция, темир-бетон каркас системасы менен курулган имаратта, таза пайдалануу аянты 67,50 чарчы метр жана жалпы пайдалануу аянты 85,00 чарчы метр. Батирдин кире бериш бөлмөсү, ашканасы, конок бөлмөсү, эки уктоочу бөлмөсү, жуунучу бөлмөсү жана дааратканадан турганы, имаратта лифт бар экени, сырты мозаика менен капталганы айтылды.

Тендер процесси кандай иштейт?

Сатууга тийиш болгон кыймылсыз мүлк боюнча биринчи аукцион 2026-жылдын 22-декабрында саат 14:50дө башталып, 2026-жылдын 29-декабрында саат 14:50дө аяктайт. Эгерде биринчи аукциондо сатып алуучу жок болсо, экинчи аукцион 2027-жылдын 21-январында башталып, 2027-жылдын 28-январында аяктайт. Тендерге катышууну каалаган кызыкдар тараптар кыймылсыз мүлктүн толук шарттарын жана сүрөттөрүн esatis.uyap.gov.tr аркылуу 2026/411 TL аркылуу ала алышат. Алар ага файлдын номери менен кире алышат.

Стамбул облусунун Бахчелиевлер районунда жайгашкан бул кыймылсыз мүлктүн 1/2 үлүшү аткаруу өндүрүшүнүн натыйжасында мыйзамдуу жол-жоболор алкагында аукцион аркылуу сатууга сунушталды. Зоналаштыруу планына ылайык, турак жайдын аймагында жайгашкан жана кондоминиумга айландырылган резиденцияны сатууда 1% КНС ставкасы колдонулат.

Кыймылсыз мүлккө карата аткаруу процесстери, сатуунун спецификациялары жана аннотациялары же декларациялары (мисалы, унаа токтотуучу жайларды башкаруу планы сыяктуу) тууралуу толук маалыматка UYAP аркылуу кирүүгө боло тургандыгы эскертилет. Тендерге катышуудан мурун кызыкдар болгондор учурдагы маалыматты ырастоо жана мыйзамдуу мөөнөттөрдү сактоо үчүн тиешелүү укук коргоо органдарына кайрылуусу маанилүү.

Корутунду

Каралып жаткан сатуу жарыясы кыймылсыз мүлк рыногунда күч колдонуу аркылуу колдорун алмаштыра турган мүлктөр сот тарабынан аныкталган баа боюнча сатууга сунушталганын көрсөтүп турат. Кыймылсыз мүлк үлүштүк түзүмгө ээ экендиги сатып алуучулардан мүлктүк укуктарга жана колдонуу процесстерине укуктук баа берүүнү талап кылат.

Мүмкүн болгон эффекттер

Бул тендер процесси аймактагы турак жай баасын аныктоодо таяныч пункту катары кызмат кыла алат жана кыймылсыз мүлк инвесторлору үчүн альтернативалуу сатып алуу мүмкүнчүлүгүн түзө алат. Бул акция сатуу болгондуктан, тендерди утуп алган тарап башка акционерлер менен мүлктү пайдалануу же шериктештикти жоюу боюнча сот процесстерин жүргүзүүнү талап кылышы мүмкүн.