Стамбулдағы Бахчелиевлердегі үйді үлесті сату орындау арқылы жүзеге асырылады

Т.Р. Бакыркөй жылжымайтын мүлік сату кеңсесі Стамбул провинциясы, Бахчелиевлер ауданы, Йенибосна ауданы, 509 аралында тіркелген жылжымайтын мүліктің 1/2 бөлігінің қарызға байланысты сатылымға шығарылғанын хабарлады. 2026/411 TLMT. Сату процесі аясында № № файл арқылы жүзеге асырылатыны айтылды. Жертөле қабатында орналасқан жеке тұрғын үй учаскесі үшін 1 700 000,00 TL бағаланды.

Жылжымайтын мүліктің ерекшеліктері мен орналасқан жері қандай?

Сараптама қорытындысына сәйкес, Йенибосна ауданы Зафер ауданындағы Чагатай көшесінде орналасқан жылжымайтын мүлік жертөледен, бірінші қабаттан, 4 қалыпты қабаттан және шатырдан тұратын 7 қабатты ғимаратта орналасқан. Темірбетон қаңқа жүйесімен салынған ғимаратта қарастырылып отырған резиденцияның таза пайдалану ауданы 67,50 шаршы метрді және жалпы пайдалану ауданы 85,00 шаршы метрді құрайды. Пәтердің кіреберіс, ас үй, қонақ бөлме, екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және дәретханадан тұратыны, ғимаратта лифт бар екені және сырты мозаикамен қапталғаны айтылады.

Тендер процесі қалай жұмыс істейді?

Сатуға жататын жылжымайтын мүлікке арналған бірінші аукцион 2026 жылғы 22 желтоқсанда сағат 14:50-де басталып, 2026 жылғы 29 желтоқсанда сағат 14:50-де аяқталады. Егер бірінші аукционда сатып алушы болмаса, екінші аукцион 2027 жылдың 21 қаңтарында басталып, 2027 жылдың 28 қаңтарында аяқталады. Тендерге қатысуға ниет білдірген мүдделі тұлғалар жылжымайтын мүліктің толық шарттары мен суреттерін esatis.uyap.gov.tr арқылы 2026/411 TL арқылы ала алады. Олар оған файл нөмірі арқылы қол жеткізе алады.

Стамбул облысының Бахчелиевлер ауданында орналасқан бұл жылжымайтын мүліктің 1/2 бөлігі атқарушылық іс жүргізу нәтижесінде заңды рәсімдер аясында аукцион арқылы сатылымға шығарылды. Аймақтарды бөлу жоспарына сәйкес, тұрғын ауданда орналасқан және кондоминиум нысанына ауыстырылған тұрғын үйді сатуға 1% ҚҚС ставкасы қолданылады.

Ұйымдастыру процестеріне, сату спецификацияларына және жылжымайтын мүлікке қатысты аннотацияларға немесе декларацияларға (мысалы, тұрақ туралы міндеттеме және басқару жоспары) қатысты толық ақпаратқа UYAP арқылы қол жеткізуге болатынын еске саламыз. Мүдделілердің тендерге қатысудан бұрын ағымдағы ақпаратты растау және заңды мерзімдерді сақтау үшін тиісті құқық қорғау органдарына хабарласуы маңызды.

Қорытынды

Қарастырылып отырған сату туралы хабарландыру жылжымайтын мүлік нарығында мәжбүрлеп орындату арқылы қолдарын ауыстыратын жылжымайтын мүліктердің сот белгілеген баға бойынша сатуға ұсынылатынын көрсетеді. Жылжымайтын мүліктің үлестік құрылымға ие болуы сатып алушылардан меншік құқығы мен пайдалану процестеріне қатысты құқықтық баға беруді талап етеді.

Мүмкін әсерлер

Бұл тендер процесі аймақтағы тұрғын үй бағасын анықтауда анықтамалық нүкте бола алады және жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін баламалы сатып алу мүмкіндігін жасай алады. Бұл акцияны сату болғандықтан, тендерде жеңген тарап мүлікті пайдалануға немесе серіктестікті жоюға қатысты басқа акционерлермен сот процестерін жүргізуді талап етуі мүмкін.