Турак жай сатуунун июль айынын сүрөтү айкын болду: биринчи жана экинчи колго сатуунун көрүнүктүү азайышы

Түркия боюнча кыймылсыз мүлк секторунун тамырын кармап турган Түркия Статистика Институту (TUIK), июль айынын көптөн күткөн турак жай сатуу статистикасын коомчулук менен бөлүштү. Акыркы маалыматтарга караганда, мурунку жылдын тийиштүү мезгилине салыштырмалуу биринчи жана экинчи колдо болгон турак жай базарларында да олуттуу кыскаруу байкалган. Каржылоо кыйынчылыгынан жана жогорку пайыздык чөйрөнүн таасиринен улам турак жай сатуудагы жалпы стагнация июль айынын көрсөткүчтөрүндө түздөн-түз чагылдырылган.

Биринчи колго үй сатуунун төмөндөшү уланууда

ТҮИКтин расмий маалыматына караганда, Түркияда биринчи колдон үй сатуу июль айында өткөн жылдын тийиштүү айына салыштырмалуу 8,6 пайызга азайган. Бул аралыкта жалпысынан 42 миң 529 үй жаңы ээлери менен жолугушту. Курулуш чыгымдарынын өсүшүнүн баага чагылышы жана ипотекалык насыянын пайыздык чендеринин жогору болушу сатып алуучуларды жаңы үй сатып алууда этияттык менен иш-аракет кылууга түрткү берген эң маанилүү факторлордун бири.

Экинчи Кол Турак-жай рыногунун кескин төмөндөшү

<б> экинчи колу турак жай рыногунун төмөндөшү бир топ курч үлгүсүн көрсөттү. Июль айында Түркия боюнча экинчи колдо үй сатуу өткөн жылдын тийиштүү мезгилине салыштырмалуу 20,8 пайызга азайып, 81 миң 74 деңгээлге түштү. Турак жайга муктаж инвесторлор менен жарандардын жогорку депозит пайыздары жана кредит линияларынын тарылышынан улам экинчи колдо болгон турак-жай сатып алууну кийинкиге жылдырып же альтернативдик инвестиция инструменттерине өтүп жатканы билдирилди.

Турак жайды сатууда рыноктун үлүшү кандайча түзүлдү?

Июль айынын ичинде турак жай сатуунун жалпы көлөмү каралып чыкканда, биринчи жана экинчи колдо болгон үйлөрдүн рыноктук үлүшүндөгү баланстар айкын болду. Биринчи колдо болгон үйлөрдүн жалпы үй сатуудагы үлүшү 34,4 пайызды түзсө, экинчи колдон сатылган үйлөрдүн үлүшү 65,6 пайыз менен базардагы салмагын сактоону улантты. Сектордун өкүлдөрү рынокто туруктуу жашоону калыбына келтирүү үчүн каржыга жетүү жеңилдиги жана жеткиликтүү пайыздык чендер менен турак жай насыялоо кампанияларын ишке ашыруу өтө маанилүү экенин баса белгилешет.