İyul ayı mənzil satışlarının mənzərəsi aydın oldu: Birinci və ikinci əl satışlarında nəzərəçarpacaq azalma

Türkiyə üzrə daşınmaz əmlak sektorunun nəbzini saxlayan Türkiyə Statistika Təşkilatı (TÜİK) iyul ayı üçün maraqla gözlənilən mənzil satış statistikasını ictimaiyyətlə paylaşdı. Son məlumatlara görə, əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə həm birinci, həm də ikinci əl mənzil bazarlarında əhəmiyyətli daralma olduğu müşahidə edilib. Maliyyələşdirmə çətinliyi və yüksək faiz mühitinin təsiri səbəbindən mənzil satışlarında ümumi durğunluq birbaşa iyul ayı rəqəmlərində özünü göstərdi.

Birinci Əl Ev Satışlarında Azalma Davam Edir

TÜİK-in paylaşdığı rəsmi məlumatlara görə, Türkiyə daxilində birinci əldən ev satışları iyul ayında əvvəlki ilin eyni ayına görə yüzdə 8,6 azalıb. Bu dövrdə cəmi 42 min 529 birinci əl ev yeni sahibləri ilə görüşdü. Tikinti xərclərinin artımının qiymətlərə əks olunması və ipoteka krediti faizlərinin yüksək olması alıcıların yeni ev alarkən ehtiyatlı davranmasına səbəb olan ən mühüm amillərdəndir.

İkinci Əl Mənzil Bazarında kəskin azalma

İkinci əl mənzil bazarında azalma daha kəskin şəkildə müşahidə edildi. İyul ayında Türkiyə daxilində ikinci əl ev satışları keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə yüzdə 20,8 azalaraq 81 min 74 səviyyəsinə geriləyib. Bildirilir ki, sərmayəçilər və mənzilə ehtiyacı olan vətəndaşlar yüksək depozit faizləri və kredit xətlərinin daralması səbəbindən ikinci əl mənzil almağı təxirə salır və ya alternativ investisiya alətlərinə üz tuturlar.

Mənzil satışında bazar payı bölgüsü necə formalaşdı?

İyul ayı ərzində reallaşan ümumi mənzil satışları araşdırıldıqda, birinci əl və ikinci əl evlərin bazar payındakı balanslar aydın oldu. Birinci əl evlərin ümumi ev satışlarında payı yüzdə 34,4 olaraq qeyd edilərkən, ikinci əl ev satışları yüzdə 65,6 böyük bir nisbətlə bazardakı çəkisini qorumağa davam etdi. Sektor nümayəndələri vurğulayırlar ki, bazarda davamlı canlılığı bərpa etmək üçün maliyyəyə çıxışın asanlığı və əlverişli faiz dərəcələri ilə mənzil krediti kampaniyalarının həyata keçirilməsi kritik əhəmiyyət kəsb edir.