Түркияда ижара баалары туу чокусуна чыкты: CBRT жаңы отчету

Түркия Республикасынын Борбордук банкы (CBRT) тарабынан жарыяланган акыркы отчетто Түркия боюнча ижаралык турак жай базарынын абалы ачыкка чыкты. Маалыматка ылайык, 100 чарчы метрдик үйдүн орточо айлык ижара баасы24 миң 179 лираболду. Бул көрсөткүч өлкө боюнча ижара баасынын жогору бойдон кала берээрин көрсөтүп турат. {{IMG_0}}

Ижара баасында Стамбул биринчи орунда

CBRT отчетунда Түркиянын эң чоң шаары Стамбулдын ижара баасында эң алдыңкы орунда экени көрүнүп турат. Акыркы чейрек маалыматына караганда Стамбулда ижара баалары өткөн жылга салыштырмалуу болжол менен 10 пайызга өсүп, 100 чарчы метрлик үйдүн орточо ижара баасы40 миң 453 лираболду. Өзгөчө Кадыкөй жана Бешикташ сыяктуу райондор бул өсүштүн башында турат. {{IMG_1}}

Башка шаарлардагы ижара абалы

Стамбулдан кийин эң көп ижара баасы болгон шаарлар Мугла (33 миң 138 TL), Измир (26 миң 579 TL), Анталия (25 миң TL) жана TL. 679 TL). Бул шаарлардагы ижара бааларынын жогорулашы турак жай базарынын жалпы абалы тууралуу маанилүү ишараттарды берет.

Ижара турак жай базарында тынымсыздык

Стамбулдун Риэлторлор палатасынын төрагасыНизамеддин Ашаинфляциянын 30 пайыздын тегерегинде болгону менен ижара акысынын жылдык өсүш 10 пайыздын тегерегинде болгонун айтты. Ашанын айтымында, ижаралык турак жай базарында рецессия болуп, жарнак берүү мөөнөттөрү 30 күндөн 90 күнгө чейин өстү. Бул жагдай үй ээлерин тез аракет кылууга мажбурлайт.

Стамбулда ижарага алынган турак жай издегендер үчүн бул процесс узак күтүү убактысын жана кымбат баалар менен күрөшүүнү билдирет. Эксперттер бул тенденция улана берсе, ижаралык турак жай рыногунда дагы көйгөйлөр жаралышы мүмкүн экенин эскертишүүдө.

Келечектеги мүмкүн болгон өнүгүүлөр

CBRT тарабынан жарыяланган бул маалыматтар турак жай секторунда олку-солкулуктардын уланып жатканын көрсөтүүдө. Эксперттердин айтымында, суроо-талаптын өсүшү жана сунуштун чектелиши ижара акысынын мындан ары да өсүшүнө алып келиши мүмкүн. Келечекте турак жай рыногунда тең салмактуулукту камсыз кылуу үчүн жаңы саясаттарды ишке ашыруу керек болушу мүмкүн.