Turkiyada ijara narxlari cho'qqisiga chiqdi: TCMB yangi hisoboti

Turkiya Respublikasi Markaziy bankining (TCMB) e'lon qilgan so'nggi hisoboti, butun Turkiya bo'ylab ijara uy-joy bozoridagi vaziyatni ochib berdi. Ma’lumotlarga ko‘ra, 100 kvadrat metrlik uyning o‘rtacha oylik ijara narxi 24 ming 179 lira deb belgilandi. Bu raqam butun mamlakat bo'ylab ijara narxlari yuqoriligicha qolayotganini ko'rsatadi. {{IMG_0}}

Ijara narxlari boʻyicha Istanbul yetakchilik qilmoqda

TCMB hisobotida Turkiyaning eng katta shahri Istanbulning ijara narxlari boʻyicha birinchi oʻrinda ekanligi koʻrinib turibdi. Oxirgi chorak ma'lumotlariga ko'ra, Istanbulda ijara narxlari o'tgan yilga nisbatan taxminan 10 foizga oshdi va 100 kvadrat metrlik uyning o'rtacha ijara narxi40 ming 453 lirani qayd etdi. Ayniqsa, Kadiko'y va Beshiktosh kabi tumanlar bu o'sishda yetakchilik qilmoqda. {{IMG_1}}

Boshqa shaharlardagi ijara holati

Istanbuldan keyin ijara narxi eng yuqori boʻlgan shaharlar Mugʻla (33 ming 138 TL), Izmir (26 ming 579 TL), Antaliya (25 ming TL) va

Ijara uy-joy bozorida turg‘unlik

Istanbul Rieltorlar palatasi rahbari Nizameddin Ashaning ma’lum qilishicha, inflyatsiya 30 foiz atrofida bo‘lsa-da, ijara haqi yillik o‘sish 10 foiz atrofida. Ashaning so'zlariga ko'ra, ijara uy-joy bozorida turg'unlik kuzatilmoqda va reklama muddatlari 30 kundan 90 kunga ko'tarildi. Bu holat uy egalarini tezda harakat qilishga majbur qiladi.

Istanbulda ijaraga uy qidirayotganlar uchun bu jarayon uzoq kutish vaqtlari va yuqori narxlar bilan kurashni anglatadi. Mutaxassislarning ogohlantirishicha, agar bu tendentsiya davom etsa, ijara uy-joy bozorida muammolar ko'p bo'lishi mumkin.

Kelajakdagi mumkin bo'lgan o'zgarishlar

TCMB tomonidan e'lon qilingan ushbu ma'lumotlar uy-joy sektoridagi tebranishlar davom etayotganini ko'rsatmoqda. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, talabning ortishi va taklifning cheklanganligi ijara haqining o'sishi davom etishiga olib kelishi mumkin. Kelajakda uy-joy bozorida muvozanatni ta'minlash uchun yangi siyosatlarni amalga oshirish kerak bo'lishi mumkin.