Türkiyədə kirayə qiymətləri zirvəyə çatdı: TCMB-nin Yeni Hesabatı

Türkiyə Cümhuriyyəti Mərkəzi Bankının (TCMB) açıqladığı son hesabat Türkiyə daxilində kirayə mənzil bazarının vəziyyətini açıqlayıb. Məlumatlara görə, 100 kvadratmetrlik bir evin orta aylıq kirayə qiyməti 24 min 179 TL olaraq təyin edilib. Bu rəqəm onu ​​göstərir ki, ölkə üzrə kirayə qiymətləri yüksək qalmaqda davam edir. {{IMG_0}}

İcarə qiymətlərində İstanbul liderlik edir

TCMB-nin hesabatında Türkiyənin ən böyük şəhəri İstanbulun kirayə qiymətlərində birinci yerdə olduğu görülür. Son rübün məlumatlarına görə, İstanbulda kirayə qiymətləri keçən ilə görə təxminən yüzdə 10 artdı və 100 kvadrat metrlik bir evin orta kirayə qiyməti 40 min 453 TL olaraq qeyd edildi. Xüsusilə Kadıköy və Beşiktaş kimi rayonlar bu artıma liderlik edir. {{IMG_1}}

Digər Şəhərlərdə Kirayə Vəziyyəti

İstanbuldan sonra ən yüksək kirayə qiymətləri olan şəhərlər Muğla (33 min 138 TL), İzmir (26 min 579 TL), Antalya (25 min TL) və TL-dir. 679 TL). Bu şəhərlərdə kirayə qiymətlərinin artması mənzil bazarının ümumi vəziyyəti ilə bağlı mühüm ipuçları verir.

Kirayə Ev Bazarında Durğunluq

İstanbul Rieltorlar Palatasının Başçısı Nizaməddin Aşainflyasiyanın yüzdə 30 civarında olmasına baxmayaraq, kirayələrdəki artımın illik 10 faiz civarında olduğunu bildirib. Aşanın sözlərinə görə, kirayə mənzil bazarında tənəzzül var və reklam müddətləri 30 gündən 90 günə yüksəlib. Bu vəziyyət ev sahiblərini tez hərəkət etməyə məcbur edir.

İstanbulda kirayə ev axtaranlar üçün bu proses uzun gözləmə müddəti və yüksək qiymətlərlə mübarizə deməkdir. Ekspertlər xəbərdarlıq edir ki, bu tendensiya davam edərsə, kirayə mənzil bazarında daha çox problemlər yarana bilər.

Gələcəkdə mümkün hadisələr

TCMB-nin açıqladığı bu məlumatlar mənzil sektorunda dalğalanmaların davam etdiyini göstərir. Mütəxəssislər artan tələbin və məhdud təklifin kirayə haqqının artmağa davam etməsinə səbəb ola biləcəyini deyirlər. Gələcəkdə mənzil bazarında tarazlığı təmin etmək üçün yeni siyasətlərin həyata keçirilməsi tələb oluna bilər.