100 Bin TL ile Konut Yatırımı Fırsatı Sunan Yeni Fon

Tera Holding'in girişimi olan Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), nitelikli yatırımcılara en az 100 bin TL'lik yatırım imkanı sunarak gayrimenkul projelerinin gelirine ortak olma fırsatı veriyor. Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, TN1 fonunun ilk projesinin Sancaktepe'deki Sancak Dora olduğunu ifade etti. Bu proje, yaklaşık 7 bin metrekarelik bir alan üzerine kurulu ve 218 bağımsız bölümden oluşuyor. Tezmen, TN1 fonu kapsamında gelecekte başka projelerin de dahil edilerek sürdürülebilir bir fon oluşturmayı amaçladıklarını belirtti.

HER GÜN YATIRIMA AÇIK

Portföy büyüklüğü toplamda 250 milyar TL'yi aşarak mevduat bankaları dışındaki portföy yönetim şirketleri arasında ilk sırada yer aldıklarını belirten Tezmen, TN1 fonunun her gün yatırım alımına açık olduğunu vurguladı. Tezmen, düşük tutulan katılım payı ile yatırımcıların, operasyonel yük üstlenmeden gayrimenkul projelerinin hem yatırımcısı hem de ortağı olabileceğini söyledi. Yatırımcılar, arsa alımından projenin tamamlanıp satışına kadar tüm süreçlerden kazanç elde edebiliyor.

PROJE BÜYÜKLÜĞÜ 3 MİLYAR TL

Sancak Dora projesinin yaklaşık 3 milyar TL'lik bir büyüklüğe sahip olacağını söyleyen Tezmen, projeyi 18 ay gibi kısa bir sürede tamamlamayı planladıklarını belirtti. 100 bin TL yatırım yapan nitelikli yatırımcıların talepleri ertesi gün işleme alınacak. Fona 2 yıl içinde çıkış yapan yatırımcılardan yasal düzenlemeler gereğince yüzde 17.5 stopaj vergisi alınırken, erken çıkış komisyonu yüzde 20 olarak belirlendi. Ancak fon, 2 yıl tutulduğunda stopaj vergisi sıfırlanıyor. Her ay proje ilerleme raporları hazırlanarak fonun pay fiyatı güncellenecek ve üçüncü yıldan itibaren katılımcılara kar payı dağıtılacak.