Folkart Yeni Bir Eğitim İnisiyatifi Başlatıyor: Meslek Akademisi

İstanbul'da gerçekleştirilen 20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi'nde, Folkart Genel Müdürü Metin Sancak önemli açıklamalarda bulundu. Sancak, gayrimenkul geliştirmenin sadece inşaat süreciyle sınırlı olmadığını, bu alanda uzun vadeli değer yaratmak için sosyal sorumluluk projeleri, eğitim ve kültür-sanat yatırımlarının da önem taşıdığını vurguladı.

Bu vizyon doğrultusunda hareket ettiklerini belirten Sancak, Folkart Akademi'nin mesleki eğitim odaklı yeniden yapılandırıldığını duyurdu. Yeni kurulacak Meslek Akademisi ile deprem sonrası daha da belirginleşen nitelikli iş gücü açığını kapatmayı hedeflediklerini belirtti. Sancak, Milli Eğitim Bakanlığı'nın onayıyla hayata geçirilecek olan bu programın, kepçe ve kule vinç operatörlüğünden alçı ve sıva ustalığına kadar geniş bir yelpazede uygulamalı eğitim sunacağını söyledi. Katılımcıların en az yüzde 40'ının kadınlardan oluşacağı bu program, mezunların istihdamına da katkıda bulunacak.

Türkiye'nin konut piyasasına dair değerlendirmelerde de bulunan Sancak, konut sahipliği oranının son yıllarda yüzde 62'den yüzde 55-56 seviyelerine düştüğünü belirtti. Bu gerilemede, finansmana erişim zorluklarının büyük payı olduğunu söyleyen Sancak, mortgage sisteminin etkisini yitirdiğini ifade etti. Yüksek faiz oranları ve sınırlı kredi imkanlarının konut alımını zorlaştırdığını belirten Sancak, deprem sonrası artan inşaat maliyetlerinin de fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğunu ve nitelikli konuta erişimi daha da zorlaştırdığını vurguladı.

TÜKETİCİ BEKLENTİLERİ DEĞİŞİYOR

Sancak, konut alıcılarının artık sadece fiyat ve metrekareye bakmakla yetinmeyip, projenin sunduğu yaşam kurgusu, erişilebilirlik, sosyal imkanlar, markaya duyulan güven gibi faktörleri de değerlendirdiğini söyledi. Pandemi sonrası değişen yaşam alışkanlıklarının tüketici tercihlerinde önemli rol oynadığını belirtti. Bu nedenle konutun, yalnızca bir mülk edinimi değil, yaşam tarzı ve geleceğe yönelik planlama ile ilgili çok katmanlı bir karar sürecine dönüştüğünü ifade etti.

GÜVENİLİR PROJELER ÖNE ÇIKIYOR

Yatırımcıların güven duydukları projelere yöneldiğini belirten Sancak, gayrimenkulün Türkiye'de hala önemli bir yatırım aracı olduğunu dile getirdi. İyi kurgulanmış projelere olan ilginin sürdüğünü, bu noktada geliştirici markanın geçmiş performansının ve projenin bütüncül yapısının önemli olduğunu kaydetti. Karma kullanımlı projelerin daha fazla ön plana çıkacağını belirterek, alıcıların yaşadıkları çevrenin sosyal yaşamlarına ve günlük alışkanlıklarına etkisini daha fazla dikkate aldığını söyledi.

ORION PROJESİNDE BAŞARI

Folkart'ın İzmir Konak'ta geliştirdiği Orion projesi, doğru kurgunun satış başarısını nasıl etkilediğine dair bir örnek olarak gösterildi. 690 konuttan 340'ının üç gün içinde satıldığını belirten Sancak, bu başarının doğru ürün, doğru fiyatlama, güven ve karma kullanım kurgusunun bir araya gelmesiyle sağlandığını ifade etti. Orion'un konut, rezidans, ofis ve ticari alan gibi farklı fonksiyonları bir araya getiren bir proje olduğunu belirtti.

ARSA YATIRIMLARINA İLGİ ARTIYOR

Konut fiyatlarındaki artışın, yatırımcıların daha düşük bütçelerle gayrimenkul piyasasında kalma arayışını artırdığını belirten Sancak, yatırımcıların arsa gibi alternatif gayrimenkul ürünlerine yöneldiğini söyledi. Folkart'ın Dikili'de gerçekleştirdiği arsa projesi bu trendin bir örneği olarak gösterildi. Sunulan 250 parselin hızla satıldığına dikkat çeken Sancak, bu ilgiyi, yatırımcıların konut piyasasından tamamen çekilmeyip gelecekte konut projelerine dönüşebilecek alternatifler aramasıyla ilişkilendirdi.