Gayrimenkul Sektörü Yıla Hızlı Başladı: Rekor Satış Rakamları

**2023'te Gayrimenkul Satışlarında Büyük Artış**2023 yılı gayrimenkul piyasası için hızlı bir başlangıç yaptı. Konut, arsa, tarla ve iş yeri gibi taşınmaz satışlarının yükselen ivmesi, yılın ilk aylarından itibaren sürdü. Ocak, şubat, nisan ve mayıs aylarında satış adetleri geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre artış gösterdi. Mart ayında ise yüzde 0,8'lik hafif bir düşüş gözlemlendi. Özellikle mayıs ayında, satılan gayrimenkul adedi 263 bin 643 ile dikkat çekti; bu dönem için yıllık bazda yüzde 5,32'lik bir artış anlamına geliyor.

**5 Ayda 1 Milyonu Aşkın Satış**Ocak-Mayıs döneminde gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarının toplamı, yıllık bazda yüzde 13 artışla 1 milyon 196 bin 100’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-mayıs dönemi verisi olarak kaydedildi. Geçmişte sadece 2022 yılı bu dönemde daha yüksek bir satışı, yani 1 milyon 207 bin 785 adedi görmüş. Bu veriler, gayrimenkul sektörünün hareketli günler yaşadığını gözler önüne seriyor. **Tapu Dairelerinde Rekor Harç Geliri**Bu dönemde, tapu dairelerinde toplamda 7,7 milyondan fazla işlem gerçekleştirildi. Satış işlemlerinin yanı sıra, 568 bin ipotek, 178 bin intikal ve 63 bin düzeltme işlemi gibi çeşitli tapu işlemleri yapıldı. Bu işlemlerden elde edilen tapu harç gelirleri de yüzde 72,6 oranında artarak 51 milyar 414 milyon lirayı aştı. Harç gelirlerinin bu denli artışı, gayrimenkul sektöründeki canlılığın diğer bir göstergesi olarak öne çıkıyor.

**Son Yılların Satış Trendleri**2020-2025 dönemini kapsayan ocak-mayıs ayları arasında, Türkiye genelinde satılan gayrimenkul adetleri dikkat çekici bir seyir izliyor.

2025 yılında 1 milyon 196 bin 100 adet taşınmaz satılırken, 2024'te bu rakam 1 milyon 58 bin 840 olarak gerçekleşti. 2023 yılı ise 1 milyon 161 bin 159 satışla dikkat çekti. 2021 ve 2020 yıllarında sırasıyla 918 bin 918 ve 771 bin 117 taşınmaz satışı gözlemlendi. .

Kaynak: AA