Karasu'da Tarım Arazisi İcra İlanıyla Satışa Çıkıyor

T.C. KARASU İCRA DAİRESİ

2025/29 TLMT.

TAŞINMAZIN İLANI

Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen özelliklere sahip gayrimenkul satışa sunulmuştur. Detaylı görseller, artırma koşulları ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/29 TLMT. dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Satışa sunulan taşınmazın türü, özellikleri, konumu, tahmini değeri ve önemli nitelikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : Sakarya ili Karasu ilçesi, PARALI Mahallesi, 144 Ada, 53 Parsel üzerinde yer alan taşınmaz, kısmen meskun bir bölgededir. Belediye hizmetlerinden yararlanamamakta olup, tarım arazisi niteliğindedir. Arazi, kapama fındık bahçesi, tarla ve çalılık, ağaçlık alanları içermektedir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcut olup, asfalt yolla ulaşım sağlanmaktadır. Arazi, kısmen eğimli bir yapıya sahip olup, drenaj sorunu bulunmamaktadır. Toprak yapısı tınlı-killidir. Bölgedeki yapılaşma oranı düşüktür. Mahalle merkezine 180 metre, Karasu Belediye Başkanlığı'na ise 10.500 metre mesafededir.
Adres : Paralı Mahallesi Köyaltı Mevkisi 144 Ada 53 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 44.690,26 m2
İmar Durumu : Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında bir kısmı 'Dikili Tarım' alanında, bir kısmı ise 'Kırsal Yerleşim' alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 28.508.574,02 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

25/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer arasında yer almaktadır.