Luxera GYO, Mart Ayı Konut Satış Verilerini Değerlendirdi

Luxera GYO'nun Konut Satış İstatistiklerine Bakışı

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendirerek, konut yatırımcılarının Türkiye ekonomisine ve sektöre duyduğu güvenin devam ettiğini vurguladı.

Şirket tarafından yapılan açıklamada, Taş'ın mart ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerine dair görüşlerine yer verildi. Taş, gayrimenkul sektörünün mart ayını, ABD-İsrail ile İran arasındaki çatışmanın etkisinde geçirdiğini belirtti. Bu süreçte birçok yatırımcının 'bekle-gör' stratejisi izlediğini veya altın, döviz gibi güvenli yatırım araçlarına yöneldiğini ifade etti.

Ramazan Taş, mart ayında birinci el konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artarak 35.725 adede ulaştığını belirtti. Bu sınırlı artışın, konut yatırımcılarının Türkiye ekonomisine ve sektöre olan güvenini gösterdiğini söyledi.

Taş, ipotekli konut satışlarındaki artışın istikrarlı bir şekilde devam ettiğini belirtti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz indirimine ara verdiğini ancak yaz aylarından itibaren politika faiz oranlarının yeniden düşeceğini öngördüklerini ifade etti. Bu düşüşün kredi faiz oranlarını daha erişilebilir hale getirerek, yılın ikinci yarısında konut satışlarında beklenen ivmeyi sağlayacağını düşündüklerini belirtti.

İnşaat maliyetlerinde yıllık yüzde 25 oranında artış yaşanmasına rağmen konut fiyatlarının reel olarak gerilediğini vurgulayan Taş, 2026 yılı mart ayında TCMB Konut Fiyat Endeksi'nin aylık yüzde 2, yıllık nominal yüzde 26,4 artmasına karşın reel olarak yüzde 3,4 azaldığını belirtti. Bu durum, konut fiyatlarının enflasyonun altında arttığını gösteriyor. Maliyetlerin artmaya devam ettiği bu süreçte reel bazda düşen konut fiyatları, konut almak ve gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Taş, konut almayı düşünen vatandaşların bu fırsatı değerlendirmelerini önerdi.