TÜİK, Mayıs Ayı Konut Satış Verilerini Açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayına dair konut ve iş yeri satış verilerini paylaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandığı görüldü.

Konut Satışlarındaki Düşüş

Mayıs ayında, Türkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7'lik bir düşüş gösterdi ve 63 bin 137 seviyesinde gerçekleşti. Toplamda, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 31,2'lik bir düşüş yaşandı ve toplam satış sayısı 93 bin 333 olarak belirlendi.

Konut Satışlarının Dağılımı

Toplam konut satışları içinde, ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4 iken, ikinci el konut satışları yüzde 67,6 oranında gerçekleşti. İpotekli konut satışları ise, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 düşerek 19 bin 754 olarak hesaplandı. Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 36,2 azalarak 73 bin 579 oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak belirlendi.

Takvim Etkileri

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, 2025 yılı Mayıs ayında ilk el konut satışları yüzde 3,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 oranında azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise, bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,4, ikinci el konut satışları yüzde 0,5 oranında düşüş gösterdi.

Yabancıların Konut Alımı

Yabancılara yapılan konut satışları, Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak 1.387 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. En çok konut satışı 268 ile Rusya vatandaşlarına, 125 ile İranlılara ve 88 ile Ukraynalılara yapıldı.

Ocak-Mayıs Dönemi Verileri

Bu yılın Ocak-Mayıs döneminde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,4 azalarak 178 bin 81 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışları ise yüzde 7,9 düşüşle 391 bin 456 oldu. Toplam konut satışları, 2025'in aynı dönemine göre yüzde 6,6 azalışla 569 bin 537 olarak belirlendi.

İpotekli ve Diğer Konut Satışları

Ocak-Mayıs döneminde ipotekli konut satışı yüzde 25,8 artarak 116 bin 801 seviyesine çıktı. Aynı dönemde diğer konut satışları ise yüzde 12,4 azalışla 452 bin 736 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 düşerek 7 bin 68 olarak gerçekleşti.

Veriler, konut satışlarında genel bir düşüş yaşandığını gösteriyor. Gelecek aylarda piyasanın nasıl şekilleneceği merak konusu olmaya devam ediyor.