Anadoly: Invester maýa goýujylary üçin täze ýol: Stambulda boş ýer ýok, töweregindäki welaýatlar gymmatlady

Stambulda gozgalmaýan emläk we ýer bahalarynyň rekord derejä ýetmegi maýa goýujylaryň ugruny düýpgöter üýtgetdi. Megapolisiýada býudjet üçin amatly ýer tapmagyň kynlygy we zonalaşdyrylan ýerleriň ätiýaçlygynyň könelişen derejesine ýetmegi hemmeleriň ünsüni töwerekdäki welaýatlara gönükdirdi. Maýa goýumçylary indi has arzan bahadan uly göwrümli posylkalara eýe bolmak üçin Tekirdağ, ovalowa, Sakarya, Balykesir we Çanakkale ýaly ýokary ösüş potensialy bolan sebitlere ünsi jemleýärler.

Ulag maýa goýumlary we ýer titremesinden gorkmak islegi

Bu sebit ugrunyň aňyrsynda diňe bir ykdysady sebäpler däl, eýsem ägirt uly infrastruktura we transport taslamalary hem bar. Hususan-da, 1915-nji ýyldaky Çanakkale köprüsi we Demirgazyk Marmara şaýoly ýaly mega taslamalary Marmara sebitini toplumlaýyn logistika we ýaşaýyş toruna öwürdi. Bir wagtlar diňe oba hojalygy ýa-da tomus sebitleri hökmünde görülýän Çanakkale we Balykesir indi Stambuldan birnäçe sagat uzaklykda strategiki söwda we hasaplaşyk merkezlerine öwrüldi. Mundan başga-da, Marmara ýer titremesine garşy howpsuz zona gözlemek berk ýer gurluşlary we amatly gorizontal arhitekturasy bilen bu welaýatlara gyzyklanma döretdi.

Alternatiw ýaşaýyş meýilleri: Kiçijik jaýlara we taýýar binalara uly gyzyklanma

Pandemiýa prosesi bilen başlanan we ýer titremesi sebäpli hemişelik bolýan garaşsyz ýaşamak islegi, ýer goýumlarynyň hilini hem üýtgetdi. Maýa goýumçylary indi diňe bir demirbeton binalary gurmak üçin däl, eýsem täze nesil ýaşaýyş jaý modellerini gurmak üçin ýer satyn alýarlar. Tebigat bilen birleşdirilen uly ýerler, soňky ýyllarda meşhur tendensiýa, prefabrik binalar we ekologiki oba hojalygy taslamalary bolan kiçijik jaý (mikro jaý) üçin has ileri tutulýar. Tebigy ýaşaýyş ýerlerine bolan isleg, töwerekdäki welaýatlardaky ýerleri howpsuz mekana we ýokary girdejili maýa goýum guralyna öwürýär.

Hünärmenleriň möhüm duýduryşlary: Zonalaşdyrmagyň ýagdaýyna we infrastruktura üns

Senagat wekilleri we gozgalmaýan emläk hünärmenleri, töwerekdäki welaýatlara bolan uly gyzyklanma tolkunynda maýadarlaryň gaty seresap bolmalydyklaryny bellediler. Landere maýa goýanyňyzda howlukmaň we rasional derňew geçirmeli däl. Almagy meýilleşdirilýän ýerleriň sebitleşdiriş ýagdaýy, goralýan ýeriň içinde galýandygyna ýa-da oba hojalygynyň mutlak ýerleriniň aýratynlyklaryna eýedigine ýa-da häzirki infrastruktura meýilnamalaryna resmi guramalar tarapyndan tassyklanmaly. Hünärmenler dogry ýerde goýlan we kanuny kadalara doly laýyk ýer maýa goýumlarynyň uzak wagtlap Marmaranyň bu täze okunda inflýasiýadan ýokary girdeji üpjün etjekdigini çaklaýarlar.