Turklarning xorijdagi ko’chmas mulk sarmoyalari pasaymoqda

Turkiya Respublikasi Markaziy banki tomonidan e'lon qilingan to'lov balansi ma'lumotlari turk fuqarolarining xorijda ko'chmas mulk sotib olishlarida sezilarli pasayish kuzatildi. Martda o'tgan yilning shu davriga nisbatan bunday investitsiyalar18%ga kamayib,187 mln dollarga yetdi. Bu pasayish ortida AQSh va Isroilning Eronga hujumi bilan boshlangan va Fors ko'rfazi o'lkalariga ta'sir qilgan urush muhim rol o'ynagani bildirildi. AQSH dollariga yetdi. Fevral oyida bu o'sish 18,4%ni tashkil etdi. Biroq, mart oyidagi pasayish Ko'rfaz mintaqasidagi geosiyosiy keskinliklar va ayniqsa Dubaydagi hujumlar tufayli investorlarning kutishlariga salbiy ta'sir ko'rsatdi. Uning ta'kidlashicha, Dubay urushning bevosita oqibatlariga duch keldi. Bundan tashqari, Gretsiyaning Turkiyaga nisbatan salbiy munosabati turk sarmoyadorlarining bu mamlakatda ko'chmas mulk sotib olishini kamaytirdi. Gretsiyaning Isroil va Janubiy Kipr Rum boshqaruvi (GCASC) bilan hamkorligi mintaqada taranglikning ortishiga sabab bo'ldi.

Kelajakdan umidlar va bozor harakatchanligi

GİGDER Prezidenti Tekche, Dubaydagi sulh davri bilan bozorning bosqichma-bosqich jonlanganini bildirdi. Urushdan oldingidek bo'lmasa ham, investorlar yana safarbar qila boshladilar. Tekche, hozirda Dubaydagi ko'chmas mulk bozorida 15-20 foiz chegirmalarga duch kelishi mumkinligini aytdi.

Mutaxassislarning fikrlari va investitsiya tendentsiyalari

Xalqaro ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis va Woven Top menejeri Burak Ustaog'lu mart oyidagi pasayishni vaqtinchalik pauza sifatida baholadi. Uning aytishicha, kutish muddati tugashi bilan Dubay bozorida talab jonlangan. Ustaog'lu, Turk sarmoyadorlarining Dubaydan tashqari Gretsiya va Oltin Viza kabi afzalliklarni taqdim etuvchi boshqa muqobil bozorlarni o'rganishga kirishganliklarini bildirdi.

Ustaog'lu, bu jarayonlarni samarali boshqarish uchun elchixonalar va xalqaro ish doiralari bilan hamkorlik qilganliklarini aytdi. Turk investorlarining xalqaro ko’chmas mulk bozoridagi bu harakatchanligi kelajakdagi sarmoya qarorlarini shakllantiradigan muhim omil sifatida ko’riladi.

Xulosa va kelajakdagi umidlar

Mart oyida turk investorlarining chet eldagi ko’chmas mulk sarmoyalarida boshdan kechirgan bu pasayishning vaqtinchalik bir holat ekanligi va bozorning jonlanishi taxmin qilinmoqda. Aftidan, bozor faolligining ortishi, ayniqsa Dubayda va Gretsiya kabi muqobil bozorlarga bo‘lgan qiziqishning davom etishi turk investorlarining xalqaro ko‘chmas mulk bozorida yana faollashishiga imkon beradi.