Ev Alıcıları Faiz Dəyərinin Endirilməsini Gözləmirlər: Qiymətlər Artmazdan əvvəl hərəkətə keçdilər

Türkiyə mənzil bazarında gecikmiş istehlak tələbi canlanmağa başlayıb. Luxera GYO-nun İdarə Heyətinin sədri Ramazan Taş, yeni mənzil layihələrinə marağın sürətlə artdığını və kreditlərdən istifadə nisbətlərinin artmasının bazardakı güclü dinamizmi dəstəklədiyini açıqladı. Türkiyə Statistika Təşkilatı (TÜİK) tərəfindən paylaşılan İyun ayı mənzil və iş yeri satış məlumatlarını qiymətləndirən Taş, istehlakçıların gələcək qiymət artımlarını gözləyərək bu gün qərar verməyə başladıqlarını vurğuladı.

Yeni və Təhlükəsiz Layihələrə Tələb Artır

Ramazan Taş, TÜİK-in iyun ayı məlumatlarının bazardakı canlılığı açıq şəkildə nümayiş etdirdiyini və xüsusilə birinci əldən (yeni) ev satışlarında artım sürətinin sektora böyük əhval-ruhiyyə verdiyini bildirdi. Yeni mənzil layihələrinin ikinci əl bazarına nisbətən tələbatda daha sürətli artım əldə etdiyinə diqqət çəkən Taş, istehlakçıların artıq müasir, təhlükəsiz və keyfiyyətli yaşayış sahələrinə üz tutduqlarını söylədi.

Zəlzələ qaydalarına tam uyğun gələn, nəqliyyat şəbəkələrinə yaxın olan və sosial obyektlərlə həyat standartlarını artıran layihələrə üstünlük verilməsinin əsas səbəbi olduğunu ifadə edən Taş, "İstehlakçılar ehtiyaclarını təxirə salmağı dayandırıblar. Büdcələrinə və gözləntilərinə ən uyğun olan layihəni tapan kimi satın alma qərarını verirlər. Bu, təxirə salınmış tələbin uzun müddətdir ki, son vaxta çatdığını göstərir" dedi.

Maliyyələşdirmə Xərclərinə baxmayaraq İpoteka Satışları Artır

Yüksək maliyyə xərclərinə baxmayaraq, kredit satışlarında diqqətəlayiq bir aktivliyin olduğunu ifadə edən Taş, iyun ayında ipoteka satışlarının ümumi satışlardakı payının yüzdə 20-yə çatdığını qeyd etdi. Maliyyə şərtlərinin çətin olduğu bir dövrdə bu məzənnənin çox kritik mesajlar daşıdığını ifadə edən Taş, aşağıdakı qiymətləndirmələri etdi:

"Bazarda hər 100 evdən 20-nin kredit dəstəyi ilə alınması, istehlakçının təkcə bugünkü yüksək faiz dərəcələri ilə bağlı qaldığını deyil, həm də daşınmaz əmlakın uzunmüddətli mükafat potensialına güvəndiyini göstərir. Qlobal miqyasda iqtisadi qeyri-müəyyənliklərin və geosiyasi risklərin artdığı dövrlərdə investorlar hər zaman təhlükəsizliyə çevrilir. Türkiyədə ən əsas sığınacaq ehtiyacını qarşıladığı və inflyasiyaya qarşı qorunma təmin edən etibarlı bir investisiya vasitəsi olduğu üçün cazibədarlığını qoruyur.

Xarici İnvestorların Türkiyəyə Güvəni Davam Edir

Taş, regional və geosiyasi gərginliyin artdığı dövrlərdə Türkiyənin yüksək həyat keyfiyyəti, güclü turizm infrastrukturu və daşınmaz əmlak sektorunun təqdim etdiyi cəlbedici imkanları ilə əcnəbilərin sevimlisi olmağa davam etdiyini vurğulayaraq, sözlərini belə yekunlaşdırıb: “Önümüzdəki dövrdə xarici sərmayəçilərin Türk daşınmaz əmlak sektoruna marağının daha da güclənəcəyini proqnozlaşdırırıq. sabitlik və maliyyəyə daha asan çıxış.”